太原的房价二手房（太原的房价二手房多少钱）

本篇文章给大家谈谈太原的房价二手房，以及太原的房价二手房多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、在太原二十多万能买下小平米的二手房是真的吗
• 2、太原滨河花园二手房为啥便宜
• 3、买一套二手房,04年的房子,买卖双方都是首套房,需要缴纳哪些费用?_百度...
• 4、太原95平二手房翻新装修多少钱
• 5、在太原买二手房可以贷款吗?

在太原二十多万能买下小平米的二手房是真的吗

这些人更适合买二手房：暂住不长住的人：这类人出于工作的目的在一个城市待上几年就准备回家，又不甘于租房。

中介费通常报的时候都是3%，但是中介费是可以谈的，在房屋总价高或者市场淡季的时候，中介费都有一定的议价空间，一般房子总价的1%-2%左右，小的中介公司，收费会低一些，可以谈一口价，1万，2万。

太原二手房不值得买。因为目前太原楼市的情况来看，大多数二手房还是没有价值，不值得购买，太原的新房，如果开发商降价比较多的话，还是可以考虑入手的，但一定要是以自住为主，投资就算了。

能。一室一厅大概50平左右。折合房价4000元每平。这个价格在很多地方都买得到的。如果去黑龙江那边，估计就可以买大别墅了。类似鸡西、鹤岗之类的东西，房价很便宜的。往甘肃那边，也可以买个大房子。

%~20%。根据新浪财经信息显示，二手房的价格也不一定就比一手房便宜，只能说绝大多数的二手房比一手房价格低一些，大概低个10%~20%是比较常见的。

太原滨河花园二手房为啥便宜

1、二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。

2、二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。

3、二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

4、限价力度大，自然倒挂的程度也就大了。这种倒挂对于购房者而言，是值得庆幸的，房贷利率上浮的情况下，房价便宜了，买入就很划算。然而对于炒房客而言，他们是不希望见到的，因为买二手房的人会减少，甚至有“被套”的风险。

买一套二手房,04年的房子,买卖双方都是首套房,需要缴纳哪些费用?_百度...

1、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

3、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3。契税：契税分两种情况来征收。

4、二手房房费；若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。

太原95平二手房翻新装修多少钱

二手房的翻新会涉及到很多方面，主要会包括门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新，卫生间洁具更新等，平均价格是人工费每平米180元，材料费每平米报价为300～500元之间，面积一般按套房内面积计算。

如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 800-900元/平方左右，属普通装修了。如果按 500-600元/平方装修，就是属简单简易装修了。

二手房装修费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而有所不同。一般来说，装修费用在每平方米500元至2000元之间。以下是一些常见的装修费用项目及其价格范围。

改造： 根据需求进行房间布局的改造，需要3，000-10，000元。水电维修： 包括给水管路、排水管路、电路等的维修和更换，一般需要4，000-10，000元。墙体处理： 墙体批灰、刷漆等处理，需要1，500-4，000元。

二手房翻新装修的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。一般来说，翻新装修费用在每平方米1000-3000元之间。

在太原买二手房可以贷款吗?

二手房可以公积金贷款吗二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

买卖二手房可以贷款，只要符合贷款条件的住房，就都可以办理按揭贷款手续。一般情况下，住房使用年限与贷款年限之和不超过30年，有的银行办理的二手房手续可能会不超过20年。

是可以贷款的，可是要有前提条件的，你以前的房贷的钱有没有还清，还有你已经有几套房了，都是很重要的，有的甚至还要根据你的户口问题有些牵连。但是不同的地区相关的政策都不一个样。

二手房可以贷款，而且贷款[_a***_]较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行贷款。

买二手房可以银行贷款吗？您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。

购买二手房也是可以办理贷款的，但是在办理贷款时需要符合下列这些条件才行：①购买的房子本身不能够有贷款，同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请贷款人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。

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