余姚东城豪庭二手房房价（余姚城东二手房源）

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本文目录一览：

• 1、余姚户口去杭州买二手房,公积金贷款可以么?
• 2、余姚二手房契税怎么算
• 3、浙江省宁波余姚这边买了一套二手房后,可以把户口从外地转到这新买的...
• 4、余姚市凤凰湾小区一共有几幢楼
• 5、余姚低塘附近出售低价低价二手房有吗

余姚户口去杭州买二手房,公积金贷款可以么?

1、法律主观：异地住房可以 公积金贷款 。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款， 公积金 将实现异地互认。

2、异地公积金可以在本地贷款买房。异地公积金在本地贷款买房的情况有三种。首先是全国范围内住房公积金异地贷款：在全国任何一个城市缴纳了住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。

3、可以。二手房可以用公积金贷款的，只要满足下列条件就可以：具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

余姚二手房契税怎么算

契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。

契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。

房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为二手房的成交价，税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

浙江省宁波余姚这边买了一套二手房后,可以把户口从外地转到这新买的...

1、购房入户：国内居民个人购买宁波市中心城区（以市***甬政发[1998]87号文件为准）范围内成套商品住宅、建筑面积在80平方米及以上的，允许已入住的购房者本人及其家庭成员3人入户。

2、如果是二手房，和卖方一同去银行面签。外地买房迁户口的流程按下面步骤办理公民迁入（准迁）户口手续：第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

3、外地户口在宁波买房后户口是否可以迁入宁波：可以，但需要手续所需材料。外地买房迁户口的流程，按下面步骤办理公民迁入（准迁）户口手续：第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

4、如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。

5、〈18〉需要经过上级公安机关批准后方可办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

余姚市凤凰湾小区一共有几幢楼

1、凤凰湾一共分了10期，一期为洋房和联排别墅。二期一共10栋，27，28是11层，其余21-30都是3梯4户18层的。以大户型为主。其余3-10期都是18层的小高层。

2、富润凤凰湾/凤凰里项目规划户数共有：671户。富润凤凰湾/凤凰里，位于都昌县滨湖西中芯区，由13栋多层、小高层、高层组成，全板楼设计，超高得房率，户户南北通透，以三房、四房为主。

3、峪龙嘉苑：泰玻大街中段，共建六十栋楼，包括高层，回迁七栋，小区很大，5000左右。龙城国际：兴源房地产继御景龙城和龙泉商业步行街之后的又一力作，4500+。灵芝花园：城南徐家楼附近，5000左右。

4、该地块占地约9万平米，总建面约13万平米，容积率为约0；整体规划由12栋住宅和1栋幼儿园以及约1600平米商业组成，共计1000户。

5、南郡凤凰湾项目东起乐园街，西至哈平路，南起马家沟河，北至规划中的电教街。社区占地面积4万平方米，总建筑面积13万米，以6栋南北通透的板式高层为主，建筑密度低，楼间距大。

6、您好，很高兴为您解答容桂碧桂园凤凰湾新房楼盘相关问题。容桂碧桂园凤凰湾总户数有9488户。车位数量有36000个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

余姚低塘附近出售低价低价二手房有吗

1、法律分析：父母的房产是可以***给[_a***_]的，不只是父母的房产，其他正常的二手房交易也是可以***的。

2、网上超低价二手房为什么这么低网上二手房价格低，主要就是为了吸引客户打电话去看房，然后套取个人信息，这样就能够收集到有买房意向者的电话号码了。等到你去现场看房的时候，价格都是比网络上的要高。

3、如果二手房正常买卖的话，当然是不违法的，只要业主同意出售就行，个人卖多少是自己的意愿。

4、因此购房者可以在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理，淘到低价二手房。多次议价巧报价购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，因此应该抓住双方见面的时机进行议价。

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