二手房过户保修责任（二手房有房屋保修期吗）

今天给各位分享二手房过户保修责任的知识，其中也会对二手房有房屋保修期吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户后房子有问题怎么办
• 2、买二手房发现很多东西坏了怎么解决
• 3、二手房交易中的房屋质量问题,谁来担责?
• 4、二手房已过户,原房东留下的电热水器岀事故,原房东有责任吗?
• 5、二手房过户后发现有质量问题怎么办
• 6、房子卖出去后,有房顶问题,原房东还需要承担责任吗?

二手房过户后房子有问题怎么办

1、房子过户后发现有产权纠纷的，可以起诉到法院进行判决处理，可以提交有关房产交易的证据，由***判决。

2、二手房已过户才发现墙体开裂如果房子在过户之前就出现了质量问题，并且对你的日常生活造成了很大的影响，你可以向卖方索赔。如果客户不愿意修理，或在合理时间内延误修理，你可以自己修理，并保留有关文件，由卖方支付修理费用。

3、如果您在购买二手房后发现房屋存在质量问题，您可以***取以下措施： 与卖方协商解决：首先，您可以与卖方协商解决问题。如果问题是由于卖方的疏忽或故意行为导致的，卖方可能会承担相应的责任。

4、房屋过户后发现房产有***房子过户后发现有产权***的，可以***到***进行判决处理，可以提交有关房产交易的证据，由***判决。

5、一看合同对质量的约定，二看质量问题大小，如果太大甚至涉及房子安全可以找卖家。

6、确定房屋质量的具体情况，能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。

买二手房发现很多东西坏了怎么解决

1、你好，可***处理，当事人***，首先应提交***书，并按对方当事***数提交相应份数的副本。

2、回到这位朋友的问题：首先，你可以请小区物管公司帮忙与隔壁的业主协商，以便你收房后可以对房子进行修补。

3、自己承担处理。家电并不在合同交接清单中，是无偿赠与的产品，不承担质量瑕疵担保责任，在交付后风险已经转移，发现质量问题只能自己承担后果处理。

4、买二手房家电是坏的可以找卖家吗买二手房家电是坏的可以找卖家。需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

5、分两种情况 入住时已经存在该问题，且该问题影响正常居住和使用的，原房东和中介故意隐瞒的，可以找原房东协商解决或者要求原房东解决。

6、如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的，比如房顶漏水，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任，如果超出保修期，则可以请求小申请启动维修资金维修。

二手房交易中的房屋质量问题,谁来担责?

二手房有质量问题，如果致使不能实现买卖合同的目的的，房东要担责。买方可以拒绝接受该房屋或者解除合同。而买方拒绝接受该房屋或者解除合同的，房屋毁损、灭失的风险由卖方人承担。

住了一段时间才察觉的问题若是出卖人在装璜、使用过程中所产生，由出卖人承担责任；若是房屋本身所固有的自然损耗老化的，若房屋处于保修期内，购房人可向房屋的开发商主张保修责任。

二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担 违约责任 。

在二手房交易中，卖方有义务向买方如实告知房屋质量问题，否则将承担相应的法律责任。买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。

二手房已过户,原房东留下的电热水器岀事故,原房东有责任吗?

1、法律责任：二手房过户后，房屋的安全责任也会转移，如果热水器漏电造成了人身伤害或财产损失，房屋所有人可能需要承担法律责任。

2、找法网信息显示二手热水器出了事故责任划分如下：因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。因销售者的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，销售者应当承担侵权责任。

3、留给房东，那么热水器的所有权就是房东的，房东有义务保证房屋及附带的燃气热水器等水、电、气等附属设施符合安全使用标准。如果该热水器不符合相关安全标准，除了事故，那么房东就要承担相应的民事赔偿责任，跟你没什么关系。

4、二手房热水器没安排气管只能是你自己的责任，因为你看房就没发现，就算是你看房时发现没排气管不会就连整个房子都不买吧，建议你自己去网上买排气管套上去就行了，请***纳。

二手房过户后发现有质量问题怎么办

如果您在购买已经办理过户的二手房后，发现了严重的质量问题，可以考虑通过以下的方式来解决： 协商解决：首先可以尝试与卖家或中介公司进行协商，通过协商达成解决方案。如果协商无果，可以选择其他方案。

二手房已过户才发现墙体开裂如果房子在过户之前就出现了质量问题，并且对你的日常生活造成了很大的影响，你可以向卖方索赔。如果客户不愿意修理，或在合理时间内延误修理，你可以自己修理，并保留有关文件，由卖方支付修理费用。

如果该房屋横梁只是一般问题，不影响居住与安全，首先要确定是否属于保修范围。如属于保修范围，消费者可直接向开发商主张保修，卖主有配合的义务；如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前，则原房主应承担维修责任。

房子卖出去后,有房顶问题,原房东还需要承担责任吗?

法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。

不需要的。从法律意义上说，所有者已经更变完成了；新的房产所有人，将对今后发生的情况，承担自己的权利与义务。而从实际司法操作中，只要你不是事先刻意隐瞒真相，今后就与你无关。

如果房子已经过户完成后，再出现问题的话，当然是没有责任的。

如果是由于自身损坏的屋顶造成的漏水事故，应负责维修。如果是楼上邻居造成的损失，邻居应承担损失责任。

关于二手房过户保修责任和二手房有房屋保修期吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。