二手房过户租金谁收（二手房屋交易后过户费谁承担）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户费谁承担
• 2、出租中的二手房房屋过户后房租算谁的
• 3、二手房过户费由谁承担责任

二手房过户费谁承担

1、法律分析：二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。

2、法律分析：一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。

3、法律分析：买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。

出租中的二手房房屋过户后房租算谁的

1、在租的房子买卖后，原有的租赁合同不变，还是有效的，所以房租算原来房东的。

2、正常情况下如果是全款权属转移登记后租金归买方所有，如果是贷款权属转移登记后业主收到全部房款后租金归买方所有，具体过户后下个月房租归谁还要看当时约定条款。

3、经三方协商也可以继续履行租赁合同，自过户之日起租金归现房主所有。

4、过户后一个半月，甲未经乙同意，将房屋出租给第三人，租期2个月。租期满后，甲收回房屋，准时交付给乙。问租金归谁？司法部公布的答案是归甲，公布的答案理由是：甲为有权占有，租赁合同有效，可收取房屋法定孳息。

5、房东在卖房前需提前三个月当面或书面告知租客，需正面明确通知租客，需告知租客房屋出售的具体价格。

二手房过户费由谁承担责任

1、法律分析：二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。

2、【法律分析】：过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。

3、法律分析：一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。

4、法律分析：买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。

5、法律主观：二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。

6、法律分析：二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。

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