顺德60万以上二手房房价（顺德60万以上二手房房价多少钱）

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本文目录一览：

• 1、想知道2015年顺德容桂房价
• 2、60万的二手房房子要交多少税?
• 3、60万的二手房首付多少二手房交易流程及费用
• 4、60万二手房能还价多少
• 5、买一套60万的二手房要交多少费用买二手房注意事项有哪些

想知道2015年顺德容桂房价

1、上图是顺德区容桂街道2014年4月至2015年3月新房的房价走势，灰色的是佛山地区的房价，可以看出，相对于大佛山地区，容桂地区的房价相对偏低，属于价格洼地。上图是顺德区容桂街道2014年4月至2015年3月二手房的房价走势。

2、上图是顺德区容桂街道新商品房的价格走势，时间由2014年4月至2015年3月。灰色走势线是佛山市的，红色的是容桂街道的。上图是顺德区容桂街道二手商品房的价格走势，时间由2014年4月至2015年3月。

3、顺德容桂颐安灏景湾价格贵。根据查询相关公开信息显示：颐安灏景湾的房价在16000元/㎡。项目位于广佛交界、不限购区域，地处容桂东部新城商圈。价格贵。

4、顺德容桂碧桂园凤凰湾容桂外环路中法艺术公园旁，占地面积984000平方米 ，建筑面积2900000平方米，目前在售的洋房户型涵盖92-128㎡三四房及217-270㎡大户型，楼高32层，2梯2户及4户设计，带装修发售，均价约14000元/㎡。

5、目前顺德区的房价是分区域的，限购区像陈村，北滘，大良，基本房价都在2万以上，乐从在1万6到2万。非限购区的话像伦教和容桂，均价在1万6到2万2间。其他非限购区，勒流，杏坛，均安，龙光的房价在1万4~1万8不等。

60万的二手房房子要交多少税?

1、因此，60万的二手房印花税为300元。公证费 公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要向公证处支付的费用。公证费的具体数额根据不同的地区和公证处而有所不同。以北京市为例，公证费为500元左右。

2、购买第二套房60万，需缴纳的税费还与住房面积有关，包括：①契税，为成交款的2%，即12万元；②印花税，成交款的005%，即30元；③交易费，每平米需3元；④测绘费，每平米136元；⑤权属登记费，200元左右。

3、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）；买方：契税5%，其它过户税费约数百。

4、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

5、二手房买卖税费要交多少？二手房买卖的税费有个人所得税、印花税、营业税、契税等。

60万的二手房首付多少二手房交易流程及费用

如果首套房二手房，首付30%，也就是18万，如果是第二套房子，首付款为50%或者60%，也就是30万-36万左右。具体首付款要根据当地的政策而定，还要看是申请公积金贷款，还是商业贷。

进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

一般房子的首付都是按总价的百分之三十，60万的房子首付是18万。但是有的地区首付是按百分之四十收取的也就是24万。每个城市和地区的房子首付比例都是不一样的，具体还得根据当地的正常来支付首付比例。

所以，60万的房子首付18万，剩下的42万贷款，每月还款金额为3，6***9元。但不同地区和银行政策不同，所以关于60万的房子首付多少月供多少，要以当地政策和银行规定为准。

二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

60万二手房能还价多少

1、万二手房能还价多少这个要具体情况具体分析了，房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素，一般情况下60万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五，对于买房选择一次性付款的，还价空间通常控制在存贷款利率差内。

2、%—5%左右。如果是通过中介交易，由中介来砍价的话，能砍5%左右，算下来最多能砍下5万元左右。

3、【算一算你家装修要花多少钱】60万二手房能还价多少60万二手房能还价3万元左右，大概是房屋价格的3%-5%，当然也要综合考虑各方面情况，比如：交易紧急程度，要是卖家急于出售房子就更好还价。

4、这个要具体情况具体分析了，房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素，一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五，对于买房选择一次性付款的，还价空间通常控制在存贷款利率差内。

5、据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。

6、二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万；如果卖方不急着出手，那估计一分钱也砍不了。

买一套60万的二手房要交多少费用买二手房注意事项有哪些

购买第二套房60万，需缴纳的税费还与住房面积有关，包括：①契税，为成交款的2%，即12万元；②印花税，成交款的005%，即30元；③交易费，每平米需3元；④测绘费，每平米136元；⑤权属登记费，200元左右。

二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。

万的二手房首付多少60万规定首付是20％，也就是12万，有的地区交30％的首付，有的地区交40％的首付，不同的贷款方式当然不一样，公积金和商业贷款又不一样了。

买二手房有哪些注意事项？买二手房需要交哪些税？契税不管是购买新房还是二手房，其实需要缴纳契税，房屋的契税一般是由买家承担，在房屋过户的当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。

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