成都二手房过户立等可取（成都二手房办理过户要多长时间）

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本文目录一览：

• 1、2022年二手房过户需要哪些手续和费用
• 2、成都贷款买二手房流程
• 3、成都二手房过户流程?

2022年二手房过户需要哪些手续和费用

营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7 （5）教育费附加税。营业税的3 （6）个人所得税。

赠与过户 一般来说，直系亲属间赠与过户，需要缴纳5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、36元/平方米的测绘费。

在二手房交易的过程当中，需要支付房款总额1%-3%的契税，不足两年的房产交易时，需要支付5%的营业税和1%的个人所得税，如果所购买的房屋满足满5唯一的标准，可以免征个人所得税和营业税。

领证交房。房管部门的相关手续办理完之后，购房者只需等待通知领取房产证，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了...【回答】二手房过户需要哪些费用 契税。

成都贷款买二手房流程

申请人和贷款人到贷款银行提交个人申请资料，并提交给银行进审。银行预审通过后，评估公司、担保公司进行评估测量。根据评估公司预评报告，贷款银行进行审核，中心审批。

办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款。

怎么办理成都二手房贷款？申请 首先，买卖双方准备好所需资料，到银行填写二手房个人借款申请表，递交材料和申请表，申请二手房贷款。评估 根据约定，房地产评估机构对房产进行评估，并给出评估报告。

成都二手房过户流程?

成都二手房过户的流程有哪些？买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋身份证件、所有权证书及其它证件。

办理过户手续 交付房款 房源信息查询 在成都二手房交易中，首先需要查询房源信息。可以通过房地产中介、房产网站、朋友介绍等方式查询到自己心仪的房源。看房 看房是非常重要的一步。

办理流程：网上申请流程：1。网上签约，上传房管局和税务凭证的网上审核数据；房管局。

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