上海宝山新区二手房房价（宝山区房价二手房价）

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本文目录一览：

• 1、上海宝山U天地2号公馆房价多少钱一平?
• 2、上海宝山区什么地方房价最低
• 3、上海宝山区和长宁区哪个好

上海宝山U天地2号公馆房价多少钱一平?

1、物业类型：商业-商铺目前销售价格：约28000元/平方米预计开盘时间：2019-01-18预计交房时间：2021-01-31规划户数：25户车位数：地下车位数283楼盘特色：品牌地产，配套成熟点击查看：上海宝山U天地2号公馆详细信息。

2、宝山U天地2号公馆目前房价为：28000元/_。宝山U天地2号公馆位于美兰湖路1200弄9幢2号，物业类型是商业-商铺，房屋产权毛坯，目前销售状态为板楼，规划面积14555_，建筑面积21883_。

3、宝山U天地2号公馆物业费为98元/m2/月。宝山U天地2号公馆项目位于美兰湖路1200弄9幢2号，物业类型是商业，装修情况为毛坯，建筑形式为板楼，规划面积14555平米，建筑面积21883平米。

4、房价大约15000每平分米。楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。

5、月嘉定的二手房均价33858 元/m，9月嘉定二手房均价34508 元/m，比上月下降了88% ↓，比去年上涨71% ↑。

上海宝山区什么地方房价最低

1、宝山区罗泾镇板块，宝山区罗泾镇板块的房价为5000元-6500元每平。因区位、生态、交通和产业优势，逐渐成为房地产开发企业看好的热门区域。

2、地理位置：泰馨家园位于上海市宝山区，虽然靠近市中心，但可能由于其周边商业、***和公共设施相对较少，或者交通不便等因素，使得房价相对便宜。

3、目前宝山在售的楼盘有中环国际公寓、万业紫辰苑这两个项目，相对而言万业紫辰苑的价格较低。万业紫辰苑目前在售86平2房、99平和105平的3房，以及142平的4房，单价约39398元/平起。

4、绿化面积少，位置偏。逸景佳苑位于上海市宝山区，该小区的绿化面积不足30%，绿地面积太少，且该小区远离市区，位置偏僻，小区规模也小，车位紧张，故房价较便宜，但该小区很适合养老，购买的人也很多。

5、宝山区的淞宝有学区，算是宝山教育资源相对不错的区域。不考虑学区的话，可以考虑宝山上大、顾村、共富共康板块，房龄新，配套也成熟。共康这边未来会通18号线，可以直达杨浦。

6、宝山区：宝山位于上海市中心的北郊，房价相对较低，交通也较为便利。

上海宝山区和长宁区哪个好

上海市区最好的是黄浦区和长宁区，其次是静安区、徐汇区，最后是杨浦区、虹口区、普陀区。上海郊区最好的是宝山区、闵行区，其次是松江区、嘉定区、青浦区，最后是奉贤区、崇明区、金山区。

长宁：以前看过一个排行榜，居然把长宁排第一，我只能说那绝对是一个yp排的东西。要论中心区域豪宅长宁数量完全不及3个市中心零坐标城区（别墅除外）。

长宁，上海典型的高级住宅区，有钱人多。静安，居民少，商业、住宅为主，原来上海最好的区。闸北南部火车站附近环境比较复杂，北部彭浦新村上海最典型的工人新村，穷人最密集。两区合并消除上海最贫弱的地方。

个人认为上海最繁华的区排名分别是：长宁、虹口、杨浦、静安区、普陀、闸北、闵行、宝山、松江、嘉定、奉贤等等。

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