二手房过户给人家按揭（二手房过户办按揭）

今天给各位分享二手房过户给人家按揭的知识，其中也会对二手房过户办按揭进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房贷期间可以过户给别人吗
• 2、贷款买二手房过户手续及流程
• 3、二手房按揭过户流程是什么
• 4、二手房过户银行贷款流程
• 5、卖贷款二手房对方也要贷款怎么办?买二手房的过户流程是什么?

房贷期间可以过户给别人吗

1、法律分析：可以。两种方法：第一种就是以你的名义继续还贷，签律师合同。

2、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

3、法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

4、有房贷可以过户。有房贷的房屋可以进行过户，但需要注意以下几点：银行同意：如果房屋有尚未还清的贷款，需要得到银行的同意才能进行过户。

5、法律主观：房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。

贷款买二手房过户手续及流程

贷款购买二手房流程买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

过户9步搞定 贷款 买 二手房过户 流程： 第一步：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

二手房按揭过户流程是什么

按揭二手房过户流程 了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同。

第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

二手房过户银行贷款流程

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。办理房产证和抵押证明。

二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

办理贷款手续。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。要注意在贷款办理下来后，要注销该物业的他项权证。向有关部门提出过户申请。有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。审核查验。

卖贷款二手房对方也要贷款怎么办?买二手房的过户流程是什么?

1、可以向银行申请办理转按揭，转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。

2、可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

3、贷款按揭转移：最简单的方法将余下的贷款转到买房人名下，要先去银行征得同意才行。全款交易：原来的业主把贷款全部还清，全款交易到买房人名下，这种方法才是最安全、最直接的。

4、卖方：有人看好你的房子后签定买卖合同，买方交定金后。卖方需要去银行申请提前还贷。买方：准备好首付款。买卖双方一起把买方准备好的首付款到银行做资金监管。

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