买二手房没写过户时间（二手房没有写明过户时间）

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本文目录一览：

• 1、买的二手房之前忘记写过户具体时间现在房东不及时办理政策又一直在变...
• 2、家人在某中介卖房子,但是房产地址写错了,且没有约定产权过户时间,
• 3、买二手房合同上没有规定房产证过户时间,请问怎么办?
• 4、二手房买卖合同没写过户时间

买的二手房之前忘记写过户具体时间现在房东不及时办理政策又一直在变...

1、如果你交了定金，而房主拖延，拒绝过户，属于违约行为。对于房东的违约，你可以保留通知过的证据，如录音，忆递等，然后依法向人民法院起诉，要求解除合同，双倍赔偿你的定金。没有定多久必须过户，不影响你的主张。

2、房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。

3、一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。

4、合同继续，不能退。当然，你可以以这个为由，认为他违约了，终止合同，是可以的。或者以这个为由，要求重新议定房价，也是可以的。具体就看你们协商了。反正是他的原因导致的过户延期，就是他的责任。

5、跟房东谈，问他什么时候能办完，要确切的时间，并且有求他赔偿你耽误这段时间的损失，按照这间房子出租的价格赔偿，如果他不确定什么时候能办完，就直接告诉他，我要***你，然后去***，要求***强制执行。

6、房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向***起拆要求强制过户或追究违约责任。

家人在某中介卖房子,但是房产地址写错了,且没有约定产权过户时间,

卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。

这种合同是合法有效的。至于具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商；协商不成的，按照合同法62条的规定确定。

是可以改的，你要查一下那个地址改的时候有没有出通告，一般都是有的。然后你就去派出所里出一份证明，你拿着这份证明去房管局里把证里的地址改一下就行了，本人早几年试过是可以的，是在广州。

关键点在于，你这个房产证的地址弄错了，也能过户，你的房产证的地址和当地的国土局的地址如果是一致的，即使错了，也二个人地方一起错就没事。就比较好办。如果这二个地方对不上的话，那就真的有点麻烦。

需要到户口所在地派出所开证明换证。 其次，如果过户的话，按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市，房本面积，房屋性质，买方名下是否有房产等因素具体分析。

买二手房合同上没有规定房产证过户时间,请问怎么办?

1、签了合同甲方不履行义务，怎么办。 走法律程序咯，找律师就行了，他会告诉你下一步怎么做，很好办，因为对方违约，按合同上的违约条款处理。

2、如果是这样，那如果产生出别的费用要对方出，你可以和对方再续一个合同，这样对方可能就会暂时打消这个念头。

3、如果合同中没有明确约定交易过户时间，交易双方应协商处理，未协商一致，就按照合同约定上诉。如果诉讼，就要区分是谁的原因造成未过户，谁有责任谁承担对方的赔偿。

4、通常新房三个月拿到房产证，二手房房屋过户以后，一个月拿到房产证。

5、法律主观：二手房 一般在交纳首付后办理过户，具体依据合同约定的时间范围确定。

二手房买卖合同没写过户时间

1、法律分析：房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助，可以向******。***一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。

2、如果二手房合同上没有写明过户日期，双方可以签订补充协议来明确过户时间。如果对方不愿意签订补充协议，可以向******。

3、可以约过来再协商过户时间，一般贷款下来就可以去过户，一般在一个月左右，如果贷款资金紧张的银行，放款可能在两个月可能更长时间。

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