集体户二手房过户（集体户口办理房屋过户）

本篇文章给大家谈谈集体户二手房过户，以及集体户口办理房屋过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、有房产证土地证是集体的可以过户吗?
• 2、荣成集体户口房屋过户须用哪些手续
• 3、二手房交易需要提供哪些资料
• 4、北京集体户口,现在过户,需要身份证和户口地址一致吗

有房产证土地证是集体的可以过户吗?

1、法律主观：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

2、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。

3、法律主观：只有房产证，没有土地证是不能过户的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地产权证，是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。

4、可以过户，前提是买的人符合条件。携带原房产证、集体土地使用证及其他资料送交国土资源局、房管处申请分别分割登记。

5、只要产权性质不是经济适用房并且符合上市交易条件的话就以以赠与的方式过户到子女名下。

荣成集体户口房屋过户须用哪些手续

1、接下来，双方需要准备一系列必要的文件。这些文件通常包括身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证、土地证（如适用）、房屋买卖合同等。这些文件是过户过程中必不可少的，用于证明双方的身份和交易的合法性。

2、房子过户需要什么手续哪些证件 （一）售房一方：男、女方（职工、家属）近期身份证明。男、女方居民身份证、户口本及复印件。结婚证及复印件。内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

3、卖方需要提交产权证、身份证，如果有共有人的，需要共有人的同意出售书面证明。办理产权过户手续 双方办理买卖过户手续之后，买方带上房产买卖契约，到房子所在地房管局办理房子产权和土地使用权过户，领取新的房产证。

4、买卖两边在契约上签名盖章，两边持买卖合同和有关证件及材料到买卖管理部门处理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证明；身份证或其他有用身份证明；房子权共有的，其他房子其有人赞同出售的书面定见。

5、二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

6、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续了。

二手房交易需要提供哪些资料

法律主观：二手房过户需要准备的材料：买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

法律主观：具体需要提交的材料是： 其买方需要提交的材料： 若买方单身，需要携带 身份证 、户口本、房屋买卖交易的 契税 完税证明。

法律分析：卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同。买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。

法律主观：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

北京集体户口,现在过户,需要身份证和户口地址一致吗

1、可以过户，身份证地址可以变换，但是身份证号码是一致的。房屋过户流程：签订房屋买卖合同或者购房合同。

2、卖房时身份证和户口本地址不一致，可以办房产过户。房产过户需要提供相关的证明材料，包括身份证、户口本、房屋产权证等。

3、法律主观：不行，身份证的地址和户口本地址不一样的话，办理某些业务时会有影响。比如给孩子上户口的时候，就会要求改正错误的地址，保留正确的那一个。

4、法律分析：是的。身份证与户口本上的地址不一致，身份证是无效的。身份证的相关资料依附于户口簿的记载，出现身份证号码与户口簿登记不一致是不正常的，需要尽快更正。

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