二手房过户后发现欠费1400（二手房钱没付清过户稳妥吗）

今天给各位分享二手房过户后发现欠费1400的知识，其中也会对二手房钱没付清过户稳妥吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房房产证过户后如果水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费时影响的是...
• 2、通过中介购买二手房,已办理过户,发现前房主还欠5年物业费,我应该起诉...
• 3、二手房交易完后发现之前业主欠了很多水电费怎么办?
• 4、房子过户后发现原房主有债务
• 5、二手房买卖后发现拖欠暖气费

二手房房产证过户后如果水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费时影响的是...

1、电过户：住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

3、水电煤不过户会影响日后的生活，也会影响以后办理水电煤业务，例如办理增容、改类、销户等供电业务是需要提供电表户主身份证的。

4、当您购买二手房后，如果天然气的户名仍然是原房主的名字，您需要到相关事业单位办理更名手续。在相关事业单位办理更名手续时，只需要提供您的身份证明和房产证等必要证件，而不需要原房主的参与。

通过中介购买二手房,已办理过户,发现前房主还欠5年物业费,我应该***...

找中介解决问题是对的。中介作为买卖双方的桥梁，有责任对卖方的房屋进行售前调查，将房屋存在的情况和问题给予买方说明，中介有义务督促和协助买方处理好房屋的遗留问题。

二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院***。

继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。

二手房交易完后发现之前业主欠了很多水电费怎么办?

原房主在使用房屋过程中拖欠的卫生费、水电费，应当由原房主来承担，除非原房主与买家在卖房合同中另有约定。买家可以先垫付这笔费用，再通过法律途径索赔，以免影响自己的正常生活。

律师呼叫中心邀请武汉律师为您解答本问题） 张律师：可以让物业自行***之前的业主，与你无关。 冯律师：在交房之前的物业费，可以要求原房东交清。

出现这样的情况只能跟物业公司协商，告知物业费水电费由老业主拖欠，由物业公司向老业主索要，甚至是***。如果物业公司不配合，比如不给新业主缴纳水电费影响正常居住，可向本地房管局物业科投诉。

只能和前业主协商了，不过过户的时候你没检查清楚，你也是疏忽了哦，被人钻了空子。

房子过户后发现原房主有债务

1、法律分析：原房主有债务属于权属有争议的情况，一般是不能转让过户的。

2、法律分析：如果房屋在过户之前没有被查封，那么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被***强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。

3、您要问的是房子过户后发现原房主有债务怎么办吗？办法是。与银行、债权人或者债权管理机构协商，了解债务状况并与他们协商还款***根据法律程序对房子进行抵押或强制执行，用所得资金归还债务。

4、如果是帮忙转移财产，而且原业主债权人或得了充足的证据，那么此房仍然会被查封，甚至是拍卖。因为房屋已经过户，产权转移。虽然开放商和原来的房主有债务关系，但是由于你不知道其中的情况，所以这里适用善意取得。

5、法律主观：房屋过户后出现纠纷中介不存在违约情形的没有责任。中介具有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、未完成全部委托事项时的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。

二手房买卖后发现拖欠暖气费

在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。

出现这样的情况只能跟物业公司协商，告知物业费水电费由老业主拖欠，由物业公司向老业主索要，甚至是***。如果物业公司不配合，比如不给新业主缴纳水电费影响正常居住，可向本地房管局物业科投诉。

根据常规情况，购买二手房后，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。这是一种常见的做法，确保供暖费用的清晰交接。

在购买二手房前，应该到所属热企查询，前房主是否拖欠热费，并且在交纳购房款以及办理房屋产权过户前，由原房主交纳所拖欠的热费。如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款，所拖欠的热费应由新房主承担。

一张书面证明，要求原业主写清楚事实情况，如果未来发生要追讨这笔供暖费的由原业主承担，要求他签字同意。对于之前发生的事情是在你购房之前，所以具体的原因等你并不清楚，所以一定要他写清楚上述承诺书。

二手房过户后发现欠费1400的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房钱没付清过户稳妥吗、二手房过户后发现欠费1400的信息别忘了在本站进行查找喔。