小区违建可以过户二手房吗（小区违建可以过户二手房吗）

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本文目录一览：

• 1、房子自觉拆除违建后可以过户了吗
• 2、二手房无法过户的六种情况
• 3、二手房不能过户的情况有哪些
• 4、我想问问公有住房违建可以过户吗
• 5、房屋过户中有五平米是违建的能不能过户?
• 6、房产过户有违建怎么办

房子自觉拆除违建后可以过户了吗

1、违章建筑首先是不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。答案补充法律规定只是规定，但是一般情况下，只要没有人举报你，是不会有执法机关管的。

2、不能。因为违法建设的房产无法取得房产证，而过户需要带上房产证，所以违法建设的房产不能过户。

3、上海违章建筑拆除后，经相关部门确认后，就可以进行交易过户。

4、违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过***允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。违建房屋有什么危害？影响整体美观。

二手房无法过户的六种情况

1、情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

2、这些情况是不能过户的：卖家无法提供房产证；未经其他产权人同意出售房产；被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产；产权因为违规搭建被冻结；正在出租的房屋。

3、卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。

二手房不能过户的情况有哪些

1、情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

2、违建房，在没有拆除违建部分之前，买卖、过户和抵押都是不允许的；而危房则已经没有了居住的意义，很多老破小都容易被重新粉刷出售，让人对房龄判断出错，因此需要小心。

3、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

4、这种状况需求求租户签署租户放弃优先购买声明，假如签署了声明，后续的过户就不影响了。卖家没法提供房产证：没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。

我想问问公有住房违建可以过户吗

违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过***允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。违建房屋有什么危害？影响整体美观。

法律分析：违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

房屋过户中有五平米是违建一样能过户，但是违建部分不在过户范围内。房产证是在当地房地产管理局办理。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

违章建筑首先是不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。答案补充法律规定只是规定，但是一般情况下，只要没有人举报你，是不会有执法机关管的。

房屋过户中有五平米是违建的能不能过户?

1、法律分析：违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

2、有违章建筑的房子现在不能过户。违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过***允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。

3、违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

房产过户有违建怎么办

法律分析：违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

原业主有违建已过户可以要求原业主将违建部分拆除，恢复建筑原来的样子。因为违建属于原业主的问题，其有相关的配合义务，同时也属于一种违约行为，可以追究对方的违约责任。

违章建筑首先是不能过户的，一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户。可以要求原业主将违章建筑拆除，恢复原样。

抵押登记如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。也就是说卖家把房子抵押给买家了。如果日后卖家还想转卖，那么必须要有买家的签字才行。这在一定程度上保护了买家的权益。

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