化纤东区二手房房价（化纤所小区二手房）

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本文目录一览：

• 1、惠州颐景花园东区二手房均价多少钱一平米?
• 2、二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
• 3、解密:影响二手房价格的7大因素

惠州颐景花园东区二手房均价多少钱一平米?

1、物业费2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。惠州颐景花园二手房价格约为13230元/平米。颐景花园二手房是暂无资料类型，房屋产权70年，惠州颐景花园二手房地址：东湖四街2号。

2、惠州蓝天花园二手房参考均价是9676元/_，小区物业公司惠州蓝天物业有限公司，位于惠城区新江路18号。周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。

3、愉园花园现在均价约为9248元/平米，开发商是惠州市海湖工贸有限公司，位于演达大道。愉园花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

4、必须有代理费明细单；通过中介公司购买颐景花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。颐景花园占地面积大，空间大，并且颐景花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。

5、体育花园现在二手房参考均价为：6895元/_。小区位于惠州市博罗罗阳商圈，体育大道60号。

二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了

1、“最近一直有消息在传，说杭州也可能学习深圳，出台二手房指导价，这可是针对房价虚高的大杀器。”晓艾表示。

2、上海二手房价格一齐跌落，造成这种现象的原因则是：现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰，以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨，不少人都是炒房买房。

3、进入10月份后，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分一线城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。

解密:影响二手房价格的7大因素

1、房屋本身的因素 对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。 房屋的折旧及房屋的剩余土地使用年限都会影响到房屋的价格。

2、影响价格因素三：税费 由于在二手房交易中，很多卖家会把自己的税费让买方承担，因此，房屋税费的高低也决定了购房者购房成本的高低。税费少的话成本自然就会低，房屋价格自然会高；相反，税费多成本高，房屋价格也会被压低。

3、比如，房子的朝向、户型格局、房屋装修状况、楼层、产权状况等因素也会影响到二手房价格，这从市场行情就可得知，南北通透户型在市场上往往是要比普通户型房价高的。

4、有时由于五年以内的二手房具有装修时尚、社区成熟等优势其价格与商品房相比差距也并不大。居住环境及物业管理。居住环境是无数购房者购房前重点考虑的问题，它也是评判房价高低的一个重要因素。

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