二手房能过户按揭吗（二手房能转按揭吗）

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本文目录一览：

• 1、按揭房可以过户吗
• 2、二手房可以办理按揭贷款吗
• 3、二手房有贷款能过户吗

按揭房可以过户吗

1、法律分析：按揭房可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。

2、法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。

3、法律主观：按揭房可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以***取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。

二手房可以办理按揭贷款吗

1、法律分析：二手房是可以办理按揭贷款的。但是如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，是无法申请银行贷款。

2、***描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

3、房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

二手房有贷款能过户吗

房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

房子有贷款是可以过户的。贷款须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。

房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

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