天津二手房学位房价格（天津二手房学位房价格走势）

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本文目录一览：

• 1、天津学区房(了解天津各学区房价及教育资源分布情况)
• 2、学区二手房的价值趋势
• 3、想在天津北辰区买套学位房,这边的繁华地段分布如何?
• 4、有华阳小学本部的学位房吗?一手房或者二手房的都可以?
• 5、天津2014小学招生方案出台,学区房或涨价

天津学区房(了解天津各学区房价及教育资源分布情况)

1、和平区是天津市中心区域，教育资源相对较为丰富。该区域内的学区房价格较高，一般在每平米2万元以上。其中，南开区的学区房价格最高，一般在每平米3万元以上。

2、中学：天津第四新华中学、市第十一海河中学，所以一片区从小学到高中有很大的概率都能一直接受不错的教育，性价比很高，当然，房价相对的也会高一点。

3、该区的教育资源不仅在天津地区都排在前列，而且有很多都是在国内享有着较高知名度的重点学校，各种配套设施一应俱全，所以想要让孩子入更好的学校，可以考虑在和平区购房。

4、天津哪里的学区房好天津市教育最好的三个区，和平，河西，南开，如果可以接受老破小，牺牲居住属性，您这个预算可以考虑河西区的上海道，台湾路，闽侯路，湘江道小学的学区房，南开区五马路，南开区中心小学的学区房。

5、天津市主要的教育资源还是集中在市内六区的，中考考高中是市内六区独立锁区，市内六区的初中可以考市内六区的所有高中，市内市内六区以外的其它区独立锁区，每个区只能考自己本区的高中。

学区二手房的价值趋势

1、相对于普通商品住宅来说，“学区房”的单价相对较高，升值的空间也相对较大。房地产市场调控政策正在收紧，“学区房”的投资优势就更加明显了。

2、有些学区房是在顶层，可能房价会比较便宜，便宜的房子自然有便宜的道理，同时也是问题重重。比如，漏水问题，无论是自住还是出租，都会时常遇到这种糟心的事情，而且升值空间也是比较小的。

3、学区状况：如果学区的教育质量较高，学校口碑良好，那么即使二手房学位被占用，房屋的销售可能仍然比较容易。 房屋价格：如果房屋价格相对较低，那么即使学位被占用，仍然可能会吸引一些购房者购买。

想在天津北辰区买套学位房,这边的繁华地段分布如何?

1、买上海道，闽侯路。一片教育有优势。地段在五大道旁边，中环线以内，近地铁，医院，学校，商业体。在目前大环境下，至少易流通，抗跌。

有华阳小学本部的学位房吗?一手房或者二手房的都可以?

在招生地段范围内，并有二手房放出的有如下小区：公安宿舍、紫荆花园、侨林苑、侨怡苑等，均价在6-9万/平。

可入读该校的学位房目前只有二手房，该路段的学位房总价大多在150万元以上，因市场放盘极少，业主惜售严重且多有反价。

一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。

我还没听过二手房可以当一手房手续办，除非中介说的这个房子现在没有房本，我敢肯定是没有房本的房子，只有购房合同或是购房发票，这样才会便宜。

这种情况应该是房子已经交房两年了，但是原业主当时付了款，没有跟开发商签定购房合同，所以现在能直接走一手房程序，省不少过户税钱。

天津2014小学招生方案出台,学区房或涨价

1、这一“划片入学”新要求再次引发学区房热潮，学区房项目“涨价”风声四起。日前，市教委出台了《2014年天津市小学招生入学工作实施意见》，2014年适龄儿童少年招生入学时间为5月24日、25日。

2、文教部门在大城市责任教学招生入学调研座谈会上布置，各城市要在教学资本装备不均衡、择校激动剧烈的城区，推广抢手小学、初中多校划片，合理判定片区规划，减轻“学区房”疑问。

3、一）2014年小学入学的适龄儿童应年满6周岁（2008年8月31日以前出生）。学校不得招收不足年龄的儿童入学。适龄儿童确因身体状况等原因需要延缓入学的，父母应当提出申请。

4、年5月24日（周六）～26日（周一）上午9：00～11：30，下午13：00～16：00。报名地点 天津保税区空港经济区九年制学校（地址：空港经济区东六道39号，中环东路与东六道交口处）。

5、学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。

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