二手房交易温州（温州二手房交易中心）

今天给各位分享二手房交易温州的知识，其中也会对温州二手房交易中心进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、温州再出“新政”:首套房首付比例20%,推进房票全域流转
• 2、温州房屋过户流程,房屋过户手续费及需要什么材料
• 3、温州通过中介买二手房,要交哪些钱,都是怎么算的?谢谢

温州再出“新政”:首套房首付比例20%,推进房票全域流转

近期，多个城市接连推出“稳楼市”政策。5月30日，浙江省温州市、四川省雅安市相继发布房地产新政，其中均提出将居民家庭购买首套房贷款的最低首付比例调整为20%。

原则上的首付款比例在25%，各地可向下浮动5个百分点，即在20%。非一线城市二套房首付比例：不得低于30%。一线城市的二套房首付比例：一般不能低于50%。本次的新政只针对不实施限购的城市。

据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。

日，徐州市住房公积金管理中心网站发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。

首套房首付款低至两成 在调整首套房认定标准的同时，多地下调首付比例，部分城市首套房首付比例低至两成。以上述提及的贵阳来说，新政提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。

温州房屋过户流程,房屋过户手续费及需要什么材料

房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。

过户房子需要身份证、房地产权利证书、房产证等。身份证：过户房子需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中身份证是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。

房产过户需要的手续：自行拟定购房合同。携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记。按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户需要哪些材料 房产过户需要材料如下：双方需要提供身份证明，包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。

温州通过中介买二手房,要交哪些钱,都是怎么算的?谢谢

通过中介购买二手房需要缴纳中介费，约1-3%，如果贷款还需要缴纳贷款费，一般为1-2%。根据市场定律，二手房交易卖方一般为净拿价，税费负担会转嫁到买方身份，所谓羊毛出在羊身上。

二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

基准税率3%，优惠税率为5%和1%；测绘费：36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费；登记费。

增值税满两年免征，不足两年按6%，个人所得税（卖方在长沙房子情况算）：满五年且是家庭（本人、配偶及未成年子女）唯一住房，免征，其于的按1%收取，工本费110元，交易手续费4元/平。中介费：成交价*2%。

在二手房交易过程中，买卖双方都需要承担不同的税费。对二手房交易征收交易税的目的是为了限制交易，抑制房地产行业的过热。其结果是增加了国家的税收，增加了购房者的负担。

关于二手房交易温州和温州二手房交易中心的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。