链家房卡房二手房价（链家房屋）

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本文目录一览：

• 1、怎样选择买新房还是二手房,要注意什么
• 2、房龄超过10年的二手房,我该买吗
• 3、如何选购二手房?

怎样选择买新房还是二手房,要注意什么

1、看交通。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅，而二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，不分上下。看外观。

2、无论是新房还是二手房都有利有弊，要根据自身的实际情况来选择。

3、买二手房选择面更大 城区可供开发的土地少，土地资源紧张，再加上现在有不少热点城市，新房的库存量较少，可供选择的范围也比较狭隘。

4、购房者首先要决定买房的方法，是全款买房，还是贷款买房，买房要交多少首付，要有一个清晰的预算，然后根据个人的喜好，以及新房、二手房的价格来决定。

房龄超过10年的二手房,我该买吗

1、十年房龄的房子是可以买的，主要看个人，一般买二手房都会看新房，这样小区环境和装修都会更好，如果是十年以上的二手房房龄，那么价格就会普遍偏低一点，贷款贷不了满贷。

2、因此购买二手房，建议不要购买房龄10年以上的。

3、买二手房房龄不超过10年较好。二手房市场中的二手房2-5年最适合购买，其次是5-10年的二手房，再者是15年左右的二手房，最后是20年左右的住房。住房年限（即房龄）超过20年的二手房最好不要买。

如何选购二手房?

查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

看***光与通风情况选购住宅时，其主要房间应有良好的直接***光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。

二手房交易市场挺复杂的，需要我们对二手房交易市场有基本的了解，避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。

格局要清楚买二手房好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等遮挡物，可以清晰地看到整个房子的格局。好格局的房子应该有效的把各功能区给分开来，如公私分区、干湿分区、动静分区等。

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