二手房过户卖方撤销流程（二手房交易过户后可以撤销吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房交易递交房产证以后可以单方面取消吗
• 2、房子过户可以撤回吗
• 3、对方把房子过户卖了没有转账记录能撤销他们的交易吗?

二手房交易递交房产证以后可以单方面取消吗

如果你在给定金卖房的时候，有签订定金协议，那么如果你现在单方面取消，那么这个定金你将无法拿回。因为你的行为已经属于违约行为了。如果没有签任何协议，你还有一点机会拿回一部分定金，这样的情况就要取决于卖家的意愿了。

根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

不可以。二手房过户后就不能够撤销交易了，否则属于违约行为，需要承担违约责任。

二手房交易已经办理了房产证过户，双方反悔想要退是不可能，只有双方再互为买卖才可以。

房子过户可以撤回吗

1、法律分析：如果按正规手续过户的则不可撤销。如果该房产过户手续不合法，一方没有按买卖协议履行相关约定，也就是违约后，可以进行***，将房产再次过户回来。也可以通过双方协商，是否可以取消此笔买卖。

2、法律分析：房产已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。

3、法律分析：可以撤销，在记载于房屋登记簿之前，可以撤回申请，签字过户的房屋想撤销，需要一定条件。

4、法律分析：进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。

对方把房子过户卖了没有转账记录能撤销他们的交易吗?

1、法律分析：可以***，但不一定可以要回，因为房屋买卖，则在证明相关的手续完全。

2、不可以，房子虽然没有过户，但你出具了委托公证书，这一条买方就已经拥有的你的房产，现在想取消这次交易是需要双方到公证处取消委托公证书，才能取消这次交易，再着买卖房子是需要房屋买卖合同的，没有合同买卖是不成立的。

3、是可以要回来，只是很麻烦。可以去律师事务所问下，律师会给你详细方案，教你如何运作，合法的要回来。

4、当然可以。如果买家迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，卖家可以单方解除合同，解除合同后，卖方可以额请求买房返还房屋，并进行所有权转移登记。

5、在办理房产证过户之前（俗称受理），都是可以撤销过户的。如果还没有交税，那么只需要撤销网签即可。如果已经交税了，还需要办理退税业务。

6、只要完成了过户（产权登记变更），即交易（转让）合同完成了，法律上认可。至于是否给钱或是否有转账记录都不影响交易行为（交易合同）的效力。

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