二手房过户要几份合同（二手房过户需要带合同吗）

本篇文章给大家谈谈二手房过户要几份合同，以及二手房过户需要带合同吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房买卖要签几份合同,各有什么用途?
• 2、二手房,房子过户到本人名下后买卖合同买方会有一份吗?
• 3、二手房买卖过户交易大厅要签几份合同?为什么我签了六份合同?
• 4、二手房过户需要的复印件几份?需要大神详细解释!

二手房买卖要签几份合同,各有什么用途?

一般来说，二手房买卖合同是一式多份的，买卖双方各执一份，中介方持一份。在签订合同时，买卖双方需要签字确认。此外，在办理房屋产权过户登记时，卖方也需要签字确认。

一般情况都是签三方合同。但是很多中介都是让签的二方买卖合同。也就是说，很多中介都存在阴阳合同（两份合同）的。

二手房贷款有合同。在购买二手房时，购房合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，卖方一份，房产管理局一份做为注册备案，买方一份。

一般最少是两份，房管局一份，你一份。如果贷款的话，就会需要好多份。不同银行份数不同。

二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。从众多二手房纠纷案件来看，主要原因在于购房者签合同太过于草率，未保障自己的权益。

买卖双方在房屋买卖的知识和经验上，都处于弱势，所以，房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。

二手房,房子过户到本人名下后买卖合同买方会有一份吗?

需要签订合同，但可以不是买卖合同。房产过户申请材料准备好都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

买的二手房以过户到自己名下，就不需要再网签合同了。二手房交易流程是：（1）领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。（2）交易：买卖双方验人签字。

一般情况下，卖方并不需要给买方提供这些资料。房子既然过户了，所有权发生转移，他原来的相关资料已经成为历史档案失效了。现在法律在册登记的房屋所有权人就是你。

这个要看你们合同上具体写了些什么内容，如果没有房屋过户后你仍然存有给付义务就没什么关系了。

二手房过户买家注意事项：了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同。

二手房买卖过户交易大厅要签几份合同?为什么我签了六份合同?

1、二手房买卖合同房管局也要一份吗 是的，交房管局一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。

2、一般最少是两份，房管局一份，你一份。如果贷款的话，就会需要好多份。不同银行份数不同。

3、在二手房交易中，卖方在办理交易时需要签字的次数没有固定的规定，需要根据具体的情况来判断。一般来说，二手房买卖合同是一式多份的，买卖双方各执一份，中介方持一份。在签订合同时，买卖双方需要签字确认。

4、中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了。网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。

5、买二手房是跟谁签合同 和中介，买卖双方签署三方 居间合同 ，这就三份了，有的中介公司要签8份呢。网签合同。这个合同就是办理贷款，交税，过户时用的。

二手房过户需要的复印件几份?需要大神详细解释!

1、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

2、买二手房过户需要以下资料：房产证原件及复印件一份。房地产买卖契约一份及复印件一份。房地产买卖申请审批表一份。房屋产权登记申请书一份。卖方身份证原件核对及复印件一份。

3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。房地产权利证书。有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。

4、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

5、⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；⑵不需要经过地税局直接可以过户；⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

6、办理二手房过户，买卖双方需要携带夫妻双方身份证、户口本（开具首套房证明）、结婚证、房产证、土地证原件及复印件。

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