二手房过户签假合同（二手房***合同交过户费）

今天给各位分享二手房过户签假合同的知识，其中也会对二手房***合同交过户费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房过户了才知道中介在和我签合同前单独和卖方签了个协议,价格低...
• 2、二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
• 3、假的房屋买卖合同怎么办?
• 4、二手房被中介骗签了阴阳合同

买二手房过户了才知道中介在和我签合同前单独和卖方签了个协议,价格低...

1、第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

2、跟中介签的不是合同，只是一个协议，让中介帮忙卖房子，而房屋具体价格则是由业主来定，价格感觉低了的话，是可以往上调整的。

3、房价实际是90几万，但是备案合同上是70几万，中介通过这种方式逃税以赚取差价 房价高，交的税就多，反之就低。中介确实逃税并赚取差价了。

4、一般不可以的。卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。

5、不算违约，可以随时解除委托合同。但是如果给对方造成损失的应当赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负

法律分析：因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

情况二：未履行提醒、告知义务 二手房买卖合同 通常是由中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖双方协商确定。

二手房纠纷中介责任有哪些未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。

法律分析：二手房买卖出现***中介有责任，中介承担连带责任。

点评：中介公司的劳动同样受到尊重，中介公司为买卖双方提供信息，起到了桥梁作用。在中介公司诚实履行了中介义务后，如果买卖双方违反合同约定，直接进行交易，对中介公司也构成违约，应当承担相应赔偿责任。

假的房屋买卖合同怎么办?

假买卖 假的房屋买卖合同无效是无效合同，可以申请法院裁定合同无效。假房屋买卖合同无效的案例：2005年，张某想贷款，但不符合银行条件，张某找到一个中介，该中介说可以帮助张某申请银行贷款，但需要张某配合。

根据合同法的规定以欺诈的行为所签订的合同是无效合同，因为买方首页***了，所以这份合同是无效的，你可以不履行合同。

法律分析：提供虚假的购房合同办理过户登记的，房屋过户是无效的，并对当事人给予相应的处罚。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

二手房被中介骗签了阴阳合同

法律分析：二手房被中介骗签了阴阳合同可以向***申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通，损害他人利益，以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。

法律主观：买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。

二手房买卖阴阳合同是指买卖双方当事人以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的，订立两份以上的内容不相同的合同，对内的为“阴合同”，对外的为“阳合同”。

法律主观：中介签阴阳合同，应当对合同相对人承担损害赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。 是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。

被骗签订阴阳合同多半是因为中介在中间捣鬼，此时受害人可以要求中介机构承担相应的法律责任。同时，中介机构还会受到行政处罚。

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