二手房带押过户多久（二手房带押过户多久能过户）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户一般需要多长时间
• 2、带押过户需要多长时间办理好
• 3、二手房带押过户流程

二手房过户一般需要多长时间

1、法律分析：二手房过户要15至30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2、法律主观：一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

3、法律主观：规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

4、二手房交易后多久过户二手房交易后一般需要5-10天才能过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，这些程序要很多时间。

带押过户需要多长时间办理好

法律主观：解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

带押过户的具体流程时间因地区和具体情况而异，一般来说，流程需要3-5个工作日。

因此，办理五华水寨二手房押过户手续一般需要7—10个工作日才能完成，但实际时间可能会因为当地的不动产登记部门的工作进度、提交资料的完整性等因素而有所不同。

二手房带押过户流程

1、带押过户流程如下：买卖双方就交易的房产达成一致，并取得抵押贷款银行的同意。买卖双方与贷款银行签订资金监管相关协议，确保监管资金能够大于卖方剩余贷款本息。

2、武汉带押过户流程是什么？（一）签订购房合同。买卖双方达成交易意向，通过市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。（二）贷款审批。

3、长沙市二手房带押过户带押变更具体流程是怎样的？（一）带押过户业务（涉及资金往来情形）一次性付款购房（首付款金额超过卖方原欠款金额）的情形：适用于转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记模式。

4、然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审屋产权过户。过户20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房登记和保险，保险费2000元左右。

5、“带押过户”的具体流程如下：首先，买卖双方达成买卖意向，就交易的房产达成一致，并取得抵押贷款银行的同意。随后，须与贷款银行签订相关协议，明确同意二手房“带押过户”，银行发放买方贷款后优先代偿还卖方贷款余额。

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