二手房过户发现被***保全（二手房过户发现被***保全了）

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本文目录一览：

• 1、买二手房刚过户就被法院查封
• 2、二手房过完户后又被保全,想要拿到房子最好的解决办法是什么?
• 3、房子被法院保全后怎么办
• 4、保全的房子可以过户吗

买二手房刚过户就被***查封

第1种方法是卖房人向***提供另外的财产，将被查封房屋置换出来，为要过户的房屋解封后，双方可继续交易。

买二手房房子被***查封了，买方可以要求卖方向***申请解封。一般情况下，***查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要***拍卖所得或解封才能正常交易。

可以要求卖主通过提供担保等方式解除查封，如果不能，只有追究卖主的违约责任。如果在签合同前，该房屋已经被查封，可以同时追究中介的责任。

二手房过完户后又被保全,想要拿到房子最好的解决办法是什么?

1、二手房买卖过户后房子保全，买家打官司可以拿到房子。

2、如果买家迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，卖家可以单方解除合同，解除合同后，卖方可以额请求买房返还房屋，并进行所有权转移登记。

3、很简单呀，直接去***起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。

4、应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

5、如果已经办理了过户，主动权就掌握在买方手里了，这种情况下最好赶紧***，保全买卖的房屋，不然让对方把房屋做了抵押，就很难进行***了。

6、过完户就表示产权就属于你了，受法律保护，重庆地区一般为过户并缴税后3天后就能领取房产证。

房子被***保全后怎么办

当事人的情形，如果符合以下法律规定的，可以向***申请解封。

法律分析：人民******取诉前财产保全措施后15日内，申请人应当尽快***。15日届满，申请人还不***的，表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧，从保护被申请人的合法权益出发，此时，人民***应当解除财产保全。

法律主观：***保全房产的决定错误人民***应当及时解除保全，被保全人可以申请国家赔偿。因保全引起的损害赔偿案件，应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则，根据价格差赔偿无法交易房产造成的损失。

法律主观：被保全房产证后，当事人可以及时提供其他担保物，解除冻结。房产证被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，保全期间不得转让。

保全的房子可以过户吗

1、法律分析：***对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。

2、法律分析：不能，***对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。

3、法律主观：房产保全后不可以过户。对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，法律规定不得转让，其权利受限，无法办理过户手续。

4、法律分析：不能过户，******取财产保全措施的，会在房管局办理查封登记手续，你是无法过户的。

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