长沙20几万的二手房房价（长沙二手房30万以下）

本篇文章给大家谈谈长沙20几万的二手房房价，以及长沙二手房30万以下对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、长沙经开区(星沙)湘绣城现在房价多少?
• 2、长沙的二手房现在大概多少钱一平方?大神们帮帮忙
• 3、长沙最便宜的二手房
• 4、中介费太高有何猫腻
• 5、长沙哪里的房子值得买

长沙经开区(星沙)湘绣城现在房价多少?

1、开元路-湘绣城：价格为780元/月，位于开元路，交通便利，环境优美。圣力华苑精装单间：价格为799元/月，位于泉塘，交通便利，环境优美。毛塘社区：价格为750元/月，位于泉塘，交通便利，环境优美。

2、湘绣城得房率很高，这是优势一，优势二：物业费低‘；优势三：交通便捷；优势四：临近星沙生态园林区（湘绣城东侧，面积很大，休闲散步很好）；优势五：幼儿园和小学齐备；最大的优势：当前价格还算低。

3、无法确定长沙湘绣城的房子是否会拆迁。***决策会受到多种因素的影响，包括但不限于城市规划、土地使用权状况、***政策、开发商投资意向等。

4、是的。长沙湘绣城小区因为地理位置优越交通便利所以是安置小区，长沙湘绣城小区位于长沙县开元西路属于中南板块，小区由湖南湘绣城置业有限公司开发。

5、湘绣城集湘绣的研究，生产，展示，营销于一体，具有完善的城市基础设施。湘绣城是全国最大的刺绣生产基地及首家国家级非物质文化遗产保护研究基地。由星沙湘绣城、金霞湘绣城、长沙湘绣城三个板块组成。

6、中南小学：星沙汽配城区、中南汽车世界小区、湘绣城：（特立西路以南、万家丽北路以东、京珠线以西）、开源鑫阁小区。龙塘小学： 万家丽路以西属于长沙县湘龙街道办事处范围内的学生。

长沙的二手房现在大概多少钱一平方?大神们帮帮忙

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。

现在长沙的房价二手房大概是1300-2500左右。现房是3000左右。还是要看地段的。

按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。算法如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。

长沙最便宜的二手房

1、长沙西街花园二手房市场表现平稳，房价波动不大。平均房价13750元/平米 但是，具体的房价会受到房屋位置、户型、装修等多种因素的影响。长沙西街花园的二手房市场受到多种因素的影响，包括房屋的位置、户型、装修、房龄等。

2、如果要出手5000-6000左右 比较合适。太高难以出手。你可以参考一下周围新房和二手房价格，例如附近的楼盘广告，多到房产中介问问 看看 相类似的楼盘，再又就是心理预期。

3、总之，长沙保利天禧C二手房值得购买，它拥有优良的交通环境、齐全的周边设施以及较高的安全性。

4、看表格吧，最好的是八方小区，然后钰龙天下，然后看表格。很多小区都没新房了，只能买二手房或者买法拍房。

5、贷款买房首付多少？二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%（一般商贷个人都是能贷7成）+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

中介费太高有何猫腻

1、据杨勤法研究，在中介机构收取的费用方面，除了中介费较高以外，还存在一些乱收费现象。这主要是因为房屋交易过程很长，透明度不足，个别中介机构以“跑腿费”“担保费”“融资费”等为名向购房者多收取费用。

2、中介方作为此次房屋买卖的居间人，有权利收取居间费用（即中介费），但也仅限于此。如果他们以种种理由索要好处费，不仅违反了公平交易原则，还违背了职业道德。如果造成经济损失，利益相关人可以进行投诉。

3、变相违规收费 一般来说，房产中介只能收取交易佣金，不得额外收费，但是，在实际生活中，不少房产中介都在变相额外收费，就比如茶水费、看房费，总之，房产中介不单单只收取中介费，他们还想赚取更多的钱。

4、此外，中介费的支付还可以提高购房交易的透明度和可靠性。买卖双方各支付一半的中介费，可以确保双方都有动力进行交易，减少了信息不对等和不诚信行为的发生。

5、其次，去中介化意味着购房成本会大大降低。中介公司和中介人员所产生的费用是相当高昂的，这些费用在购房过程中往往被转嫁给消费者。随着二手房直售平台的出现，购买者可以直接与房主打交道，减少中介费用的出现。

长沙哪里的房子值得买

长沙房子在以下地区购买好：岳麓区、梅溪湖、芙蓉区、开福区、天心区。岳麓区 岳麓区是长沙市内五区之一，位于长沙湘江西滨，与市中心隔江相望。

值得买。根据房天下网可知：长沙时代年华是一个位于雷锋大道与黄金大道交汇处东北角的住宅小区，由25栋18至34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。

马王堆陶瓷城位于长沙市的核心区域，交通便利，周边商业设施齐全，生活便利。马王堆陶瓷城是一个有着悠久历史和丰富文化底蕴的地方，购买这里的房子可以更好地了解和体验长沙的历史文化。

老城区 我们说道老城区就会想到曙光中路周边及开福寺周边，基本都是一些老小区，并且都以长沙本地市民居多，居住氛围很好，不管是教育、交通还是购物方面其周边的配套都比较成熟，非常适合居住。

年长沙最值得买的新楼盘是长沙润府、招商蛇口江山境、城投阅江逸府、深业麓溪云境、佰昌·南湖楠竹冲。长沙润府 项目位于省府北，西近湘江，周边[_a***_]扎堆，公园、商业等配套齐备，区位优势明显。

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