二手房水费过户费用（二手房的水费）

本篇文章给大家谈谈二手房水费过户费用，以及二手房的水费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买二手房水电过户怎么办理啊
• 2、二手房过户费怎么算的
• 3、二手房水电气怎么过户
• 4、买的二手房怎么过户水电

买二手房水电过户怎么办理啊

1、二手房水电煤过户具体操作要求如下：结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、买二手房水电过户买方带上新办理的房产证和身份证等资料去相关单位办理即可。水表过户 携带买卖双方身份证的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户，还要带上存折。

3、买方带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。气过户。带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。

二手房过户费怎么算的

印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的***税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。同样以房屋买卖价格为100万元为例，印花税费用大致需要在5万元左右。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

二手房过户费用计算方法：契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房水电气怎么过户

二手房水电气怎么过户 现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。

结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

二手房水电气怎么过户购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便，需要过户或更名。水过户一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。

电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

买二手房水电过户买方带上新办理的房产证和身份证等资料去相关单位办理即可。水表过户 携带买卖双方身份证的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户，还要带上存折。

买的二手房怎么过户水电

购买二手房水电表怎么办理过户 电表过户 （1）提供过户双方本人身份证原件、复印件及房产证，到所属供电营业厅办理过户手续。

一，买了二手房，水电煤过户：1，水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。

携带买卖双方本人身份证原件和复印件、房产证，上当地营业厅办理过户手续。如果原房主***用存折完成电费代扣的，要上所属供电营业厅开具销户通知单，接着上原***点办理电费代扣存折销户手续后，就可以办过户手续。

电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

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