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挂牌不到半年,调价7次,幅度最大一次直降27万!近日,小编查询二手房网站发现,紧邻南通万象城的华润悦锦湾,一套三房户型再次降价8万,此前该房源已降价多次。
从二手房挂牌价的角度来看,这些次新房大部分都存在一二手倒挂空间。不过,挂牌价仅代表了房主心理预期,并非整个市场的预期。02 如果说挂牌价代表着房主心理预期,那么成交价则主要代表买房人的心理预期。
二手房成交价经历“过山车”,有小区8个月降了23万。以中海碧林湾为例,二手房降价十分明显。11月17日成交一套3室2厅924㎡精装房源,挂牌价175万,成交价170万,成交单价17850元/㎡。
据南通房谈不完全数据统计,2020上半年崇川二手房共计成交超2万套,总成交面积超6万方。虽受疫情影响,但这个结果比预期好很多。
您好,二手房贷款流程大致为:⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。
出售二手房如何定价?进行区域价格调查区域价格调查是为二手房定价的第一步,做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。
严格按照合同的约定,进行相应的物业交接。如何为自己的二手房定价?先看楼层。如是多层则3-4层单价最高,5层次之,底层和顶层又次之。
二手房屋买卖费用如下:契税(买方支付)一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
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