二手房过户时房东写收条（二手房交易后收条收回吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房已过户买方还让写收据
• 2、二手房房款必须写收条吗
• 3、二手房交钥匙时要不要房主写个房款已结清收据?

二手房已过户买方还让写收据

法律分析：不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

买家与卖家签订了二手房交易合同后，如果卖家过世，买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人，先办理房屋继承登记，再办理房屋产权转移登记。在此过程中，不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。

二手房房款必须写收条吗

不是，二手房买卖时可以只有合同没有收据，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

法律分析：在房屋买卖合同履行中，买房人支付了房款，出卖人却没有打收条，只是在合同上房款的位置画押了。需要分情况考虑：第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。

法律分析：买卖二手房只有合同没有收据可以，法律未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；违约责任等。

不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

法律分析：是需要打条子的，因为你收到了买方的卖房款，必须给买房打收款条子。

二手房交钥匙时要不要房主写个房款已结清收据?

1、既然房产证都己过户到你名下了，肯定合同里有备注房款多少，己付清，要不然对方也不可能同意过户，一般情况下没有写的必要，但为了保险起见，写一张留着备用，也没坏处。

2、法律分析：需要写收据，并注明收款用途。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记。

3、二手房的全款结清证明可以按以下格式书写：《全款结清证明》本人（卖方姓名），因（原房屋地址）房屋已于（交易日期）以价格（交易价格）元的价格出售给（买方姓名），现将全款结清事宜证明如下：本人已收到买方支付的全款（交易价格）元。

4、问题四：房款一次性付清怎么写证明 合同上面写清楚就可以了啊 双方签字就可以了 问题五：要分两次收的卖房款收条怎么写？ 写明是部分购房款。

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