南昌二手房信息图表（南昌二手房网）

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本文目录一览：

• 1、2019杭州二手房价格走势如何?
• 2、二手房贷款年限是多久?影响二手房贷款年限的因素有哪些?
• 3、链家天津二手房分析

2019杭州二手房价格走势如何?

年杭州二手房价格走势：1月参考价：31，301元/平方米，上个月，↓0.61％ 上市均价：40，672平方米 2019年杭州二手房价格走势，可以参考2018年度房价图表，如下：2019年杭州地区二手房价格走势如下图所示，希望对您有所帮助！以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州3月参考均价31195元/m_环比上月↓8 挂牌均价：39925元/m_基于本市115***0套已成交房源的成交价计算 2019年二手房的成交均价大概在1万左右，挂牌价在4万的样子。

年杭州二手房房价在3万/平米，5月份房价对比4月上涨了0.46%，挂牌均价在3***07元/平米。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州二手房走势消息杭州的房价一般都是在3万元/平米以上的，这几年杭州的房价，涨涨跌跌是时常发生。目前杭州二手房的均价是30200元/平米，比上个月下跌了2%。但是与去年同期相比还是处在上涨中，涨了近1500元/平米。总体来说这一年里虽然有涨又跌，但是与去年相比，还是涨了不少的。

杭州现在的成交均价大概3万左右，挂牌均价在9万左右。下面是各区的均价和走势图，可以看到最贵的是之江，均价在1万，最便宜的是临安在6万每平米。

杭州不同地段的房子，其售价不同，可以说是一房一价，主要是要看地段。那么杭州房价均价2019是多少呢？接下来小编将详细为大家介绍，并带来杭州房价走势2019预测给大家作为购房参考。

二手房贷款年限是多久?影响二手房贷款年限的因素有哪些?

1、二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业贷款年限40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。

2、关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求，主要是：普通住房房龄不得超过二十年，其他房产房龄则不得超过十五年。普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁（有的是70周岁）。

3、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁；55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。

4、以下是几个会影响二手房贷款年限的因素：二手房房龄 房龄是直接影响房贷年限的。我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短，城区的老房子大都属于这类。由于房龄偏老，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，银行很可能直接拒贷。

5、房屋贷款可以贷30年。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。而且借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。其中房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。

6、二手房贷款年限：房龄+贷款年限不能超过50年，有的银行甚至规定不能超过40年。贷款到期日不能超过土地到期年限。贷款期限+借款人年龄不能超过65岁。

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