二手房交易被房东骗了（二手房交易卖家被骗）

今天给各位分享二手房交易被房东骗了的知识，其中也会对二手房交易卖家被骗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房交易中常见的陷阱有哪些?一定要小心
• 2、配合满两年过户被骗
• 3、二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
• 4、被原房东和中介欺骗,二手房楼下有超市导致无法装电梯怎么办?

二手房交易中常见的陷阱有哪些?一定要小心

合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解，从中谋取利润，使消费者的利益受损。

除此之外，二手房还有8个事情容易被忽略，购房者一定要注意。陷阱房屋手续不齐全 ①房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。②房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

有抵押的房屋，有抵押的房屋不单单是指有银行抵押的房子，还有担保公司，放贷款公司的抵押，本人就曾经跟着业主去小的担保公司认真的去交涉，取出房本的经历。相信这绝对是比较不方便的事情的。风险性比较高。

买到抵押房 对于抵押不动产，我国实行的是抵押登记制度。根据相关法律规定，如果买方买到的是抵押房，卖方不和债主办理解押手续，即使买方支付了房款，将来也无法获得房子的产权。如果遇到有抵押登记记录的房子，买方应坚持要求卖方与债主办理完解押登记手续之后，再进行下一步交易。

配合满两年过户被骗

法律分析：合同约定过户时间，主合同和补充协议里都会有体现，原房主没履行合同不给过户，属于原户主违约，您可以起诉追究其责任。如果卖方属于利用房屋买卖，不过户骗人属于***，触犯刑法。

法律分析：配合满两年过户属于偷税漏税的一种行为，我国是大力大家的。并且房屋过户有专业人员层层把关，想要通过一些小方法偷税偷税是非常难的，建议大家不要铤而走险。

法律分析：对于配合满两年过户被骗的情形，是可以要求对方当事人根据合同上的约定支付违约金的，对于未签订合同的，是可以以此向人民法院提起民事诉讼的。

有人表示配合满两年过户被骗，那么这是怎么回事呢？配合满两年过户会面临哪些风险呢？房屋被抵押、查封 由于房产没有过户，房屋还是房东的财产，虽然产权证在购房人手里，但是房东可以补办。因此，房东仍然可以将该房产进行抵押。如果房东出现债务纠纷，也可能导致该房产被***查封。

二手房买卖的***有哪些?如何避免上当受骗?

选择合法中介机构 若想避免二手房中介***，首先要选对二手房中介机构，一家合法的二手房中介机构所具备营业执照以及资格证书，且从业人员也要具备经纪资格证书。 弄清房屋产权关系 在买房前弄清房屋产权关系很重要，这直接关系到房屋买卖交易是否能成功以及购房者的利益。

***二：一房多卖 近年来一房多卖的情况也经常出现，一房多卖是二手房市场不规范的产物，一般来说购房者交了钱才知道房子已卖给了别人。房子和房款的追回都面临巨大的时间和精力成本，购房者损失严重。防骗指南：交定金前，买家可以要求陪同卖家本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询房屋产权状况。

二手房买卖的***有哪些？利用虚假身份骗取定金及购房款 施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。

提供虚假房源 在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话，那么的做法就是赶紧快走，否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

二手房中介有哪些*** 提供虚假房源 在房地产交易中，有的黑心中介经常会以虚假房源来吸引买房人，当那些有意向买房的人前来咨询的时候，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。假如买房人有遇到这种情况的话，最好是赶紧离开，否则这些黑心中介就会想方设法地让买房人交钱买房了。

被原房东和中介欺骗,二手房楼下有超市导致无法装电梯怎么办?

如果您被原房东和中介欺骗，可以考虑向相关部门投诉举报，比如房屋租赁、交易等相关机构和部门，寻求他们的帮助和支持，以维护您的合法权益。至于二手房楼下有超市导致无法装电梯的情况，您可能需要考虑其他解决方案，例如： 通过改善楼道、走廊的设计和装修，提高楼梯使用的安全性和舒适度。

你可以打环保电话告他投诉他的。是环境保护的。

谈不妥，就换个中介，反正中介大把！他做不了，你找其他人做。 （2）提前预览合同 让中介提前将所有合同发过来，注意是所有合同，签约当天不单只签一份合同就完事的，包括二手房买卖合同、居间服务合同、资金托管协议、卖方产权确认书，每个中介公司提供的合同可能不一样。

租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。

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