二手房过户撤销期限（二手房交易过户后可以撤销吗）

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本文目录一览：

• 1、购买二手房在房管局做完过户登记手续,原业主还有权撤销吗
• 2、二手房已经过户了,房子已经给买方住了,买方的银行抵押才做好,大概半...
• 3、二手房过户后交税前能撤销合同吗

购买二手房在房管局做完过户登记手续,原业主还有权撤销吗

房产过户后可以撤销，但是得是在该房产过户手续不合法的条件下才可以进行撤销。假设该房产存在隐瞒，蒙骗，非当事人或有法律纠纷的情况，是可以在过户后进行撤销的。

《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。

过户后和原房主是没有关系了。具体手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

因此，这种情况下业主是可以退房并索赔的。 房屋过户 流程怎么走 二手房买方和卖方先签订房屋 转让合同 。 再去银行办理房屋的贷款手续。 再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。

二手房可以过户后再办理银行贷款么 二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

房产过户，费用已经交纳了，但名字还没有改，现在不想过户了，如果已经办理手续了，那么已交的过户费是不能退的。房产过户。

二手房已经过户了,房子已经给买方住了,买方的银行抵押才做好,大概半...

买家先付首期，银行出具《同意贷款通知书》，然后买卖双方、银行、中介一起去房管局去办房产过户。在办妥过户手续后，原则上这个时候权属已经是买家的了。银行在拿到他项权利证后就可以办理抵押手续，然后放款给你，这个时候你是应该获得全部款项了。然后交易结束。

我们了解一下二手房的交易流程就明白了，如果买家需要贷款的话，签署买卖合同，买家支付相应的首付款或者定金，然后买家就可以去银行那边申请贷款了，买家提供相应的贷款资料，签署贷款合同，然后等待银行审批，基本上7-15个工作日就出结果了。

您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款合同就批下来了，资金已在银行，而且买方签了贷款合同，不是说撤销就撤销的。但是如果买房真撤销了银行贷款，在约定期限没有放尾款的话，您可以追究买房的违约责任。

可以跟银行申请就可以了。贷款二手房买卖流程卖方向银行提出申请。经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。

二手房过户后交税前能撤销合同吗

1、二手房过户后交税前可以撤销买卖合同，还可以追回缴纳税款的。

2、在办理房产证过户之前（俗称受理），都是可以撤销过户的。如果还没有交税，那么只需要撤销网签即可。如果已经交税了，还需要办理退税业务。

3、法律分析：进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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