大同二手房过户评估价格（大同二手房交易流程及费用）

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本文目录一览：

• 1、大同华岳集团购房合同过户费多少
• 2、山西大同二手房过户费
• 3、大同本地的朋友,现在二手房价格能卖到多少?
• 4、大同矿务局和十一路二手房底楼的房价
• 5、大同二手房过户费用

大同华岳集团购房合同过户费多少

1、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米18元缴纳，砖混结构按照每平米16元缴纳。

山西大同二手房过户费

1、个税1 营业税6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

3、山西二手房过户费算法如下：契税（买方支付）。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。营业税（买方支付）。

4、一手房和二手房过户费 新房房产证的办理收费情况：契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

大同本地的朋友,现在二手房价格能卖到多少?

万你就卖的便宜了。这些天拆成这样，你130的房子，地理位置也好，起码要价20万出头。如果楼房外部损坏不严重，比如说根基什么的，人们抢着买呢。

二手房想过户需要不了多少钱，看是否缴纳了土地出纳金。若已交，可能就几千元；没交，需交1-2万元。请自己到政务大厅问一下就行了。

全国大同小异。基本相同。（我说下天津的，你做参考）（房产中心一般评估价位都少于实际交易价位）契税完税你是首套，1%，（评估价X1%）房屋转让金是每平米共计6元，买卖双方各自交纳80平米X3元的转让金。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响***光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对：最好不要购买这类商品房。

在各个地方，尤其是在一线和二线，都集中实施了房地产市场控制政策，今年以来，城市的控制越来越细化，因为对于二手房市场，许多城市都***取了有针对性的控制措施，在此之前，无锡发布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，建议对房地产市场进行整顿，规范二手房信息发布行为，建立二手房价格信息发布机制。

大同矿务局和十一路二手房底楼的房价

1、大同矿务局和十一路二手房底楼的房价 我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 QQ空间 举报 浏览1 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

2、中文名：大同路233号城市：上海市城区：浦东板块：外高桥环线位置：中环至外环楼盘地址：大同路233号建筑结构：砖混结构总户数：15 户产权类型：商品房产权年限：70年大同路233号位于上海市浦东外高桥。共计房屋15户。

3、不用担心，全矿务局都没正规的房产证，不过有个局里房产处发的证，而且这个局里自己的证都发不下来，这是真的，没那么担心。但是你要100%确定卖房合同是跟房主签的才行。

大同二手房过户费用

1、营业税；55%（满5年免交）契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款。

2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳。

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