乐山二手房交易年限（乐山市二手房交易税费）

本篇文章给大家谈谈乐山二手房交易年限，以及乐山市二手房交易税费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2010乐山二手房怎么交税
• 2、乐山二手房交易需要哪些手续费
• 3、乐山房产二手房价格是多少?

2010乐山二手房怎么交税

1、乐山二手房交易需要的手续费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税。

2、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

4、你的情况需要交纳的税费主要有以下几个税费：契税：5%、个税1%、营业税不需要缴纳，还有其他杂费500左右。如果在中介成交的还需要缴纳中介费：2%~3%。

乐山二手房交易需要哪些手续费

1、乐山二手房交易需要的手续费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税。

2、交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

3、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

乐山房产二手房价格是多少?

乐山房产二手房的平均价格大约在7000-8000元人民币/平方米左右。具体的价格会根据房屋的位置、房龄、装修、户型等因素有所不同。比如，乐山市中心的二手房价格一般会高于郊区的价格，新房的价格一般会高于老房的价格。此外，房屋的装修程度和户型也会对房价产生影响。

看你买在哪，市区的话4000左右的房子还是有的，不过比较垃圾，新盘爱丁堡把赠送面积摊下来也就3000多，话说跑这破地方来买房子作甚，小城市的房子水分更大，去年均价5000多呢，都不用限购，吹吹降价风，就垮下来了，这里的房子没有回报率的，房租还在下降。

没有，现在稍微好点的地方也要40--50万。30万没系！你去各各二手房中介看看吧。

贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

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