桂林二手房房价暴跌（桂林二手房房价暴跌原因）

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本文目录一览：

• 1、桂林二手房过户需要哪些税费?
• 2、我在桂林购买一套二手房成交33万72平方,没满五年要交多少钱的税费_百度...
• 3、桂林2010年的房价均价是多少?
• 4、桂林现在的房价是多少
• 5、桂林二手房交易税费是多少谁知道

桂林二手房过户需要哪些税费?

1、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

3、首先，去地税局交契税5%，540000× 5% =51300元。交契税时需提供：①卖方：身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明）、房产证、土地证，上交以上证件复印件各2份。

4、面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套*** 550元/本，非住宅及不配套***。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

5、桂林二手房过户费用如下：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

6、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

我在桂林购买一套二手房成交33万72平方,没满五年要交多少钱的税费_百度...

过户税费约为28000元。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

首先说明的是，房屋面积72平米属于普通住房。原房主8年前购买的，已超过2年，免征营业税，免征个税。契税：1%*170000=1700 房屋过户登记费80 中介服务费2%*170000=3400 如果不贷款，应该就是这些税费，合计5180元。

营业税是成交价的55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。 工本费。工本费是每本80块钱。 交易手续费。证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，是5元/平方米。

费用约是两年后这个房产总价的5%的金额。这个房子现在办理出房产证并满两年后卖出去，过户的大的税费是：个人所得税，按房产总价的1%。契税，按房产总价的5%。

桂林2010年的房价均价是多少?

汕头有一个南澳岛，岛上以前比较封闭，民风相对淳朴。汕头现在在建南澳大桥，以后交通会方便一些。。

市中心5000+有部分临江临湖的好楼盘6000+，距离市中心5公里范围外一般3500+，再远有2000多的，如八里街，临桂新区。

均价是5500元/平米，上涨的趋势目前并不是很高。更多资讯推荐使用美房网查询。

看地点，城东是高新（七星）区，房价大约在3500－4000元，城南是瓦窑一带，房价大约在3000元，城西是临桂一带，有别墅区，房价大约在2000－4000元，城北是八里街一带，房价大约在2500－3500元，城中心没有楼盘，要么是二手房。

山河公馆目前房价为：11000元/_。山河公馆位于象山区上海路与上海南路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积55000_，建筑面积165000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4007508888转41884，进行[_a***_]看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

桂林现在的房价是多少

1、随着近年来桂林市房地产市场的不断发展，临桂区房价也在逐步上涨。据统计，目前临桂区的房价中位数已经达到了每平米5万元左右，而且还在继续上升。这一趋势主要受到当地人口增加和经济发展的推动，吸引了大量的投资者和购房者前来抢购。临桂区的房价上涨也引起了市民们的高度关注。

2、国投桂林院子目前房价为：11000元/_。国投桂林院子位于叠彩区两江四湖景区·桂湖旁·翊武路北巷，物业类型是别墅，房屋产权合院70年，装修情况为毛坯，规划面积72000_，建筑面积160000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转48772，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

3、金水湾自由自宅目前房价为：5000元/_。金水湾自由自宅位于临桂区金水路与机场路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积2950_，建筑面积53000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转14220，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

4、新外滩目前房价为：5800元/_。新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，物业类型是商业-公寓，房屋产权LOFT40年，装修情况为毛坯，规划面积15333_，建筑面积95000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转26229，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：新外滩更多详细信息。

5、桂阳新城目前房价为：4300元/_。桂阳新城位于八里街定江镇***路7号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积47371_，建筑面积229489_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转49966，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

桂林二手房交易税费是多少谁知道

1、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

3、住宅二手房交易税费 税费名称 出售方 购买房 合同公证费 总房款×0.3%（由引发方承担）合同印花税 总房款×0.05% 总房款×0.。

4、首先，去地税局交契税5%，540000× 5% =51300元。交契税时需提供：①卖方：身份证、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明）、房产证、土地证，上交以上证件复印件各2份。

5、过户税费约为28000元。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

6、自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 交易费：6元/平米，双方各付一半； 登记费：80元，买方缴纳。 若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。

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