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首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。其次,二手房周边配套完备。
1、买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。购房首付:首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
2、一)本市户籍:首套房。在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于 30%二套房。在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。(二)非本市户籍买房条件。
3、根据武汉楼市相关政策规定,在武汉没有住宅也没有申请过贷款,购买首套住宅时,首付比例最低为30%,二套房首付比例最低为50%,如果我们购买的是非普通住宅,例如房屋面积大于144平方的高档住宅,其首付比例最低为70%。如果我们购买的是商铺,那么首付比例最低为50%,并且最多只能贷款10年。
4、在2022年12月31日以前,武汉市居民家庭在全市限购区域购买住房的,可新增1个购房资格。购房人应向拟购房屋的辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记),并凭购房资格认定结果通知单在该区购买1套住房。
5、本市户籍首套房在武汉无房无贷,则可在限购区域购房,首付比例不低于30%。二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
1、但是房管局对离婚后买房并无任何特殊要求,只要满足了买房条件,就能立马买房子。武汉买房限购区域限购区域:江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
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