高淳区二手房信息（高淳区二手房价信息）

今天给各位分享高淳区二手房信息的知识，其中也会对高淳区二手房价信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、高淳二手房网
• 2、我在南京高淳县买了一套105平方的二手房,房产证是08年的,我们是首次购...
• 3、南京哪有首付5万的房子?谢谢
• 4、南京买二手房需要什么条件

高淳二手房网

步骤一：打开高淳二手房网 首先，打开电脑或手机，进入高淳二手房网的***。网站设计简洁，操作方便，即使是不熟悉电脑的人也可以轻松上手。步骤二：选择地区 在网站首页，你可以看到地图和地区列表。你可以根据自己的需求选择地区，比如高淳城区、熙湖新城、中山路等等。

二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

高淳二手房可以落户上学，截止现在2022年11月21日，高淳二手房在房主不挪走属于空挂状态，不会影响现房主本人行使权益的，也不影响后续房产交易，不影响落户及上学。

我在南京高淳县买了一套105平方的二手房,房产证是08年的,我们是首次购...

1、如果是竞得价的房子，你需要付得款项有：1，契税：因为你是105个平方的首套房，所以你的税点是5 2，营业税，因为未满5年。3，个人所得税，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%。4，交易手续费，非房改房是买卖双方各3元每平方，你相当于要交6元每平方。

2、唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。很多城市是这样规定的：对个人购买的属于家庭唯一普通住房的，享受契税优惠政策。但是纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的，应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。

3、外地人在南京买房是可以落户的，按照公安部门的规定：在我市购买成套住宅商品房（含二手房）达到60平方米，本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米，增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次购房落户政策（原房主的户口必须迁出）。你可以去南京公安局户籍科咨询或者再南京公安局网上查询。

4、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。

南京哪有首付5万的房子?谢谢

南京一般首付30%，如果是5w，可能要往***下了，你可以去house365网站看看，那边无论是新房还是二手房买卖信息比较多，也比较真，内容较可靠些。

我劝你别在南京买房子，因为南京房价贵的很，不在市中心，偏点的地方都要10000左右，而在江宁，浦口那里虽然便宜点，但是也便宜不到哪去也要7000左右，要是江宁再往后的话，那里2000多，但是太远太远了。2个多小时才到市中心。一般来说首付是你房价的20-30%。

首付只需六七千，就能拥有江北区旁的大三房，这在南京老城区和河西区房价普遍高昂的背景下，显得尤为吸引人。明发江湾新城坐落在国家级新区桥林新城的南侧，紧邻105和124省道，交通便捷，驱车前往仅需十分钟。这里是安徽面向长三角的“东大门”，也是南京的西花园，地理位置极具价值。

这个面积的二手房应该有很多可以满足你的房源，相当于1万元/平米。郑重向您推荐江苏中广置业集团——著名地产品牌企业，祝您早日实现购房梦想。

纯公积金贷款（名下无房屋贷款记录）首付最低2成 但是南京单身公积金贷款最高额度是50万，公积金额度还与你账户余额有关，所以就算你能贷到最高额度50万，所以你想要首付2成，你最贵只能买65万的房子，超过这个价格的房子就不能纯公积金贷款了，也不能首付2成了。

房子确会变成仅有40年土地使用权的小产权房，无疑是对购房者的欺骗。而开发商最后却会以材料不过关或房管局不让办等理由敷衍。关于南京房子首付是多少，以及南京开发商的营销手段，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢？在南京，若是想要购买住房，需要准备好买房的首付款，并需满足自己的经济条件哦。

南京买二手房需要什么条件

房屋产权明晰，具备上市交易条件。买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同或相关协议。同意将所购住房抵押给银行，或能提供银行认可的担保。申请人信用记录良好，具备到期偿还贷款本息的能力。申请人已按规定支付相应的首付款，一般为30%。申请人要有合法合规的身份，年龄满22-65周岁。

南京本地家庭已有2套及以上住房，主城八区新房、二手房都限购（不含***、[_a***_]、高淳）。外地人在南京主城买房，须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议；贷款行规定的其他条件。

外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。此外，如果符合一定的条件，即使不满***社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。

自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

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