武汉汉川二手房交易（汉川二手房交易市场）

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本文目录一览：

• 1、我在汉川农村买了一间170平米的二手房,成交价是八万,房产局评估价是15...
• 2、现在汉川市二手房的价格
• 3、汉川市二手房交易在哪家银行办理

我在汉川农村买了一间170平米的二手房,成交价是八万,房产局评估价是15...

按房管局评估价计税，约为13000元的过户税费。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

按15万算，过户税费约为12500元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

个人所得税1%-1500 房本工本费85 满两年免征营业税，不满两年征收6%的营业税。

测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

现在汉川市二手房的价格

1、选择汉川二手房的好处 选择汉川二手房有很多好处。首先，汉川二手房价格相对较低，比起其他城市的二手房价格要便宜很多。其次，汉川二手房的品质非常好，很多房子都是新装修的，非常适合居住。最后，汉川二手房的环境非常好，很多房子都是位于汉川市的黄金地段，交通便利，周边设施齐全。

2、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、根据查询相关资料显示：需要提供在汉川市连续缴纳了2年的社保或者是个人所得税。在汉川市的6个远城区内，外地户口向要购房，只需提供1年内的任意1个月的社保及纳税证明。对于140以上的新房或二手房，在汉川市是不限购的。

4、现在，城区房价居高不下，他们有很多人选择在城徨转盘处购房。因为城徨转盘离城区和马口都近，交通也很便利。更重要的是，那里的房价目前大约只有600元/平方米，不足城区房价的三分之一。

5、汉川市二手房交易在中国人民银行办理，一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。

6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

汉川市二手房交易在哪家银行办理

汉川市二手房交易在中国人民银行办理，一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。

印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳；测绘费：36元/平米总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元。

汉川市位于湖北省东北部，是湖北省下辖的一个县级市。汉川市是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，是中华文明的重要组成部分。汉川市是一个生态环境优美、经济发展迅速的城市，是湖北省的重要经济中心之一。汉川市的人文环境、自然环境和经济环境都非常优越，是一个非常适合居住的城市。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

江南地方虽然只有整个汉川的三分之一，但是人口和经济实力，却都超过一半。因而，定居马口并不比城区差。工厂、医院、学校、商场、银行等，马口应有尽有，而且消费比城区低廉，这些给人们选择安家马口更多的理由。 以前，汉江北岸的新堰、垌塚、韩集等地的人，选择在城区购房，图的是城区交通便利。

汉川市哪家银行一般银行可以办理二手房贷款，不管哪个银行都可以做按揭的。做按揭比较多的是建行、工行、中行和商行。

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