郫县上都二手房信息（郫县上都一期）

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本文目录一览：

• 1、你好!我是2014年买了一套二手房,贷款18.5万,当时不懂也没请教专人指导...
• 2、购买郫县的小产权房交土地出让金吗?能贷款买吗
• 3、成都大唐房屋中介公司怎么样?
• 4、成都二手房限购吗成都二手房交易流程及时间

你好!我是2014年买了一套二手房,贷款18.5万,当时不懂也没请教专人指导...

上浮15个点，就是在央行规定的基准利率基础上上浮15个点。银行给你得贷款利息就是按央行基准利率的115%来计算的。贷款合同上你自己应该签字了的，只不过你当时没有看仔细而已，这样的话是无法找他们扯皮的。

房子成交价是50万，但是评估是45万，所以你只能贷评估价的70%，也就是35万。所以，你的首付就变成了50万减去35万，15万。

新闻里面是对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。需要看注意的是，里面说的是最低利率，并不是说首套房都必须打7折。对你没有影响，而且就目前这个房地产形势，利率不上浮几乎是不可能的。

阿博有一儿一女，父母和岳父母轮流帮他带娃，公积金比房贷多，夫妻两个收入也不低，生活质量还算不错。 后来，阿博夫妇想要买学区房，由于现有资产离买房还有很大差距，于是他们不仅卖了老房子，还咬牙借了150W，又贷款250W，终于换了一套新房。

购买郫县的小产权房交土地出让金吗?能贷款买吗

1、因此，郫县的小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为 大产权房 后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。普陀的小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

2、小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。

3、一般情况下小产权房是不能上市交易的，购买存在很大风险，因此也不能贷款购买。

4、小产权房时指的没有 缴纳土地出让金 的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是 大产权房 ， 经济适用房 就是小产权房。

5、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。

6、小产权房由市、县人民***依法收回、收购或征收土地使用权。小产权房能买，但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

成都***房屋中介公司怎么样?

郫县的***房屋也是垃圾，拖了几个月。交钱之前你就是大爷，交钱过后你就是孙子，甩都不甩你，撒子事情需要自己过问。由于自身的业务能力有问题就一直拖一直拖，简直无语了。

靠谱。根据查询爱企查网显示，成都***房屋经纪有限公司是正规，合法，经过工商局批准的公司，按时发放工资，从不拖欠，管理人性化，因此上班是靠谱的。

选择***房屋不错，我在双流也在他们手上买了套房子。本来房东倒想卖不想卖的，并且还非得一次性付款。可能是看我也是老客户介绍的嘛，他们差不多帮我谈了近三个月才让房东同意卖的，并且还同意我公积金贷款。我只管结果，但看那房东的样子，就知道他们在这三个月里作了多大的努力才帮我谈下来的。

成都二手房限购吗成都二手房交易流程及时间

1、答案是对的，成都二手房也一样限购，具体限购措施是：成都市12个限购区：双流区，郫都区，温江区，高新区，新都区，龙泉驿区，成华区，金牛区，武侯区，锦江区，青羊区，天府新区。购房者以个人为单位，满足条件一：限购区需购房区户口，条件二：限购区需购房区24个月社保。

2、限购。自限购政策发布之日起，对于已经拥有一套户籍居民的家庭，持有有效暂住证的家庭，并且在本市没有购房的，还有连续缴纳五年及以上社保和个人所得税的的非本市户籍人员限购一套住房。

3、此次政策的重点在于扩大住房限购范围，自2017年3月24日零时起将二手住房纳入限购。符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。

4、成都二手房是限购的，目前成都的显得限购政策包含新房与二手房，限购区域主要包括：高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区，其他几个偏远的区则没有实施限购政策。

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