二手房赠与房产过户流程（二手房赠与房产过户流程及费用）

今天给各位分享二手房赠与房产过户流程的知识，其中也会对二手房赠与房产过户流程及费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋赠送过户流程房屋赠与过户流程是什么
• 2、二手房赠与他人需要什么材料?赠与他人流程是什么
• 3、房产赠予过户需要什么手续和费用

房屋赠送过户流程房屋赠与过户流程是什么

1、办理房屋赠与手续的流程，具体如下：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。

2、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续；赠与人将房屋交付给受赠人。

3、房屋赠与过户手续如下： 赠予双方签订房屋赠予合同。 赠予双方携带身份证、房产证等证明材料到房产局提交赠与申请。 房产局对赠予申请进行审核，确认无误后办理赠与公证手续并收取相关费用。 办理赠与公证后，凭赠与合同等证明文件办理房屋过户手续。最终，完成赠与房屋的过户手续。

4、房屋赠与过户流程如下： 受赠人到房屋所在地的公证机构办理赠与公证手续。需要提交房产所有权证、赠与协议和其他相关材料。完成公证后，领取赠与公证书。 携带身份证、赠与协议、赠与公证书和房产所有权证原件等材料到房屋所在地的房屋管理部门进行过户申请。

二手房赠与他人需要什么材料?赠与他人流程是什么

1、在进行二手房赠予时，首要步骤是在公证处办理赠与公证手续。这一步骤旨在确保赠予行为的合法性和公正性，为双方权益提供法律保障。紧接着，赠予双方需携带房产证、公证书、双方身份证以及如已结婚还需提供结婚证等必要文件，前往当地房地产交易所办理过户手续。这些文件是确保交易合法、顺利进行的重要凭证。

2、材料准备：赠与双方需要准备的材料包括身份证、房产证、赠与协议等。确保这些材料的完整性和准确性可以加速过户进程。不动产登记中心的工作效率：不同地区的不动产登记中心工作效率有所不同，这也会影响过户的时间。一般来说，在大城市或繁忙的地区，过户时间可能会相对较长。

3、综上所述，广州二手房赠与过户所需的材料包括：房屋所有权证书、赠与和接受赠与的公证书、赠送方与接收方的身份证件及复印件（以及未成年人的监护人身份证件及其复印件）、以及房屋所有权登记申请书。确保所有文件准备齐全，以便顺利完成赠与过户程序。

房产赠予过户需要什么手续和费用

1、把房屋赠与给别人要办理的手续：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。

2、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。

3、房产赠与需要的手续简述如下。首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。

4、房产过户给孙子的手续：当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

5、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；办理产权权转移。

6、父母把房子给子女房产过户费用如下：父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

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