高平最新二手房信息（高平房屋出售信息最新）

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本文目录一览：

• 1、我想从高平买二手房子,从中介贷款是不是正规
• 2、买二手房高平高贷的,税得多付吗
• 3、什么是房贷高平
• 4、南充高平金融广场办房产证多少钱?
• 5、二手房105万的房子做高平低首付贷款30年一个月供是多付的利息多少钱...

我想从高平买二手房子,从中介贷款是不是正规

1、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

2、购买二手房时，通过中介寻求银行高评可能会存在风险。首先，高评高贷实际上是一种违法行为。根据《评估法》，如果虚假评估房屋价值，可能会被追究责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，如果被发现使用高评高贷的方法，可能会受到法律制裁。其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。

3、可以状告中介机构。购买房屋是通过房屋中介机构办理购房手续，中介机构有意高估房屋价格，通过银行贷款，那要看你是不是知道中介机构有意高估房屋的事情，如果知道，可以和银行协商可以提供其他的担保物作为担保，要求银行不要提前还款。如果你不知道中介高估的事情，可以状告中介机构，要求他们赔偿你的损失。

4、房贷高评一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。

5、按照协议约定，如果对方的违规行为并未造成本方实际损害，也未影响到房屋交易，合同应该继续履行。对于违法行为可以提出质疑并制止，以防止造成贷款无法审批，造成交易失败。

买二手房高平高贷的,税得多付吗

1、是的。税费跟评估价和初始成交价有关。高评的话税费相应会增加，但是额度不会很大，一般就是几千，所以要考虑好，毕竟现在存贷款利率下调，建议做高评。

2、分两种情况，如果你是再买房子的时候做二手房按揭贷款的话，那么贷款的金额按照你的评估价格和契税价格的属低原则原则来确定，也就是说多评估也是没有用的，因为契税多了的话涉及到你上税也多。

3、如果二手房评估价比较高，贷款一般会给你评估价的7成，评估价越高，获取的贷款就越多；如果评估价比实际价值高，那你交纳税费的时候，按照评估价来算，你的税费就会多一些钱；如果二手房评估价比较高，你挂牌价可以设置的高一点，最后的成交价可能也会比较高，房子可以卖更多钱。

4、不负责。评估高了税也交得多，怕房东拿这个来跟你要差价。房东要配合，出具一系列假的首付款收据和转账进账单，这是难度最大的。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。

5、需要注意的是别太夸张了，不然会引起国土部门的注意要求发回重新评估。还有就是评估高了税也交得多，最后就是怕房东拿这个来跟你要差价。最核心的问题是房东要配合你，出具一系列假的首付款收据和转账进账单，这是难度最大的。

6、如果这样的话，税费就会增加。如果房子是满五年唯一的，可以高评高贷，即使高评税费也没有多少。前提是普通住宅。如果不满五年或者不唯一，高评则会大量加大税费，这样就不太划算了。具体计算要具体看房子的情况，一房一价，每个房子的情况都是不一样的。

什么是房贷高平

1、法律分析：房贷高评一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。

2、房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。

3、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。

南充高平金融广场办房产证多少钱?

1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元／平，二手房6元／平。

2、若您附近有中国银行网点，也可以带上身份证等有效证件，以及财力证明、收入证明等，到中国银行网点填写申请表进行申请。财力证明包括，个人名下的房产，车产，工资证明（近三个月明细），完整的纳税证明，在职证明（需加盖公司公章或财务章）等，具体以柜台为准。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

3、二）经济适用房、限价商品房本市房屋所有权转移登记申请书；身份证明；房屋所有权证；限购期间家庭购房条件证明；契税完税或减免税凭证原件；房屋平面图；政策性住房上市出售书面意见；缴纳土地证明。

4、根据买方的付款方式，走两种程序，第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。

5、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。

二手房105万的房子做高平低首付贷款30年一个月供是多付的利息多少钱...

房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。

“高评高贷”周期约1个月，买方只需支付这50万元“过桥资金”1个月的利息，相当于[_a***_]购得一套200万元的房产。在该流程中，中介多以自有资金进行“过桥垫付”，并从中获取服务费及过桥资金利息。

找个担保公司做的比较久的朋友，请他一起吃个饭，让他给你操作就可以了。

标准利率：55%（年利率），贷款17万 贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息***400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

越低的首付利息就越多，这个是众所周知的，但是贷款利率都是在监管范围内的，是合法的贷款，贷款越多利息就越多。

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