天津北辰二手房信息（天津北辰二手房价格最新价）

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本文目录一览：

• 1、天津房价多少钱一平米
• 2、在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少...
• 3、57平米,48万,天津市北辰区地段二手房,已过5年。购买时都需要那些费用...

天津房价多少钱一平米

1、天津三环以内的房子均价约为3万至4万元每平方米。天津作为中国的直辖市之一，其房地产市场近年来发展迅速。特别是在城市中心区域，如三环以内，由于其地理位置、交通便利、配套设施完善等优势，房价一直处于较高水平。具体来说，天津三环以内的房价受多种因素影响，包括地段、房型、楼盘品质、学区等。

2、天津的房价因区域不同而有所差异。总体来说，和平区、河西区等中心城区的房价相对较高。具体来说，和平区的房价大约在5万至8万元/平方米左右，河西区的房价也大致在这一范围内。此外，南开区的房价约在4万至6万元/平方米，一些高端楼盘的价格可能超过这一范围。

3、天津房子的价格因地区、房型、房屋质量等因素而有所不同，但大体上，天津的房价在全国范围内的水平属于中等偏上。目前天津的新房均价大概在1万至3万元每平方米之间，二手房价格因区域不同而有所差异。具体的价格需要根据不同的区域和房屋情况进行详细咨询和了解。

在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少...

二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%，其它过户税费约数百。即总共3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

[个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。[土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。

您好：不满五年二手商品房所需缴纳税费。契税1 520000X0.01=5200元 个人所得税1 520000X0.01=5200元 营业税4 520000X0.054=28080元 共计所需缴纳税费 5200+5200+28080=38480元 其中按照国家二手房买卖交易交税规定，契税是由买方缴纳，个人所得税和营业税是由业主缴纳的。

纯公积金贷款买二手房，最多贷20年。办贷款的银行是你做评估报告的那个银行。主要流程如下：银行查信用签合同交首付等担保公司电话领完房本后，银行会通知你到银行取回办贷款时交给银行的材料。

抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。营业税：普通住宅不足2年交易=全额的55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的55%，2年以上=差额的55%。

57平米,48万,天津市北辰区地段二手房,已过5年。购买时都需要那些费用...

交易税6元/㎡ 6核档费及工本费110元 （因地方不同费用或有差异，供参考）O（∩_∩）O~因为产权已满5年，不需要做什么公证，直接去房管部门办理过户即可。———一般的，办理过户时的营业税、个税、评估费、查档费都应该是卖家支付，契税应该由买家承担，交易税应该是买卖双方各一半儿。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

过户税费约为11000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

过户税费约为13000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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