晋江黄陂二手房出售信息（晋江黄陂二手房出售信息最新）

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本文目录一览：

• 1、泉州市晋江市二手房交易税费

泉州市晋江市二手房交易税费

1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

2、晋江市二手房价格因地区、房屋类型、房龄等因素而异。一般来说，晋江市二手房均价在每平方米数千至上万元不等。具体价格需根据房源具体情况来确定。晋江市作为福建省的一个重要城市，其经济发展较为迅速，城市建设和房地产市场也相对繁荣。因此，二手房价格受到多种因素的影响。

3、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

4、第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

5、楼所说的那些比较便宜的都是比较早的楼盘的，差不多有10年了吧。现在市场价都要这么高了，世纪花园、新世纪豪园、华泰都涨了好多了，你要买只能找那些早期的楼盘，就泉安路国贸大厦旁那些，或者湖光西路安置房（大润发）的楼盘，可能会便宜些 。

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