大竹雅阁二手房出售信息（大竹县二手房房价最低）

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本文目录一览：

• 1、大竹4o万的二手房过户要多少钱
• 2、四川大竹二手房银行利率是多少
• 3、谁有大竹关于二手房税费计算器的问题
• 4、在四川大竹县石桥铺镇买二手房税收是怎么收的

大竹4o万的二手房过户要多少钱

1、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

4、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

5、一个平方才1750 ，算起来便宜，就是农贸市场的房子。。

6、看地段吧，还要看户型和***光，楼层什么的；如果是售楼部，一般是3800~4500左右，还要交接房费；如果是二手房，把过户费什么的加上，相对来说比售楼部也要便宜一些。。

四川大竹二手房银行利率是多少

年以内（含1年）年利率为35%；（2）1~5年（含5年）年利率为75%；（3）5年以上年利率为90%。公积金贷款：（1）5年以下（含5年）年利率为75%；（2）5年以上年利率为25%。

根据最新数据，大竹县的新房均价约为元/平方米。但请注意，这个数据只是一个大致的参考，具体的房价还需根据楼盘的实际情况来确定。总的来说，四川省大竹县的房价受到多种因素的影响，呈现出一定的波动。想要了解具体的房价，还需要结合当地的市场情况、楼盘的具体信息等进行综合考虑。

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

谁有大竹关于二手房税费计算器的问题

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

4、购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

在四川大竹县石桥铺镇买二手房税收是怎么收的

1、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2、截至2019年，四川省大竹县有25个镇：月华镇、高明镇、童家镇、天城镇、乌木镇、团坝镇、观音镇、杨家镇、清河镇、柏林镇、石河镇、双拱镇、石桥铺镇、石子镇、欧家镇、庙坝镇、清水镇、文星镇、妈妈镇、高穴镇、周家镇、人和镇、二郎镇、张家镇、四合镇。

3、四川省达州市大竹县石桥镇邮局【自取】 留一个电话，取件人名字。

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