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根据国家税务总局发布的相关政策,个人买卖房屋时可以享受一定的税费减免。对于河北省高碑店市135平米的二手房过户,具体费用需要根据实际情况计算,但是可以提供一个大致的税费组成: 契税:根据房屋的价值计算,目前普遍的契税率为1%-3%,具体税率取决于购买人是否为首套房购买者以及房屋的价值。
二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。
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