增城新塘房价二手房（增城区新塘镇二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、投资角度来讲,新塘和永和板块那边潜力更大呢?
• 2、新塘房产如何
• 3、墓景房,你敢买吗?
• 4、在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘?

投资角度来讲,新塘和永和板块那边潜力更大呢?

自住角度来讲，新塘作为发展20多年的增城枢钮，发展时间长，配套成熟，居住舒适度会比较高。适合居住的房子，也比较值得投资，从这个角度来讲也可以买。

新塘及永和板块。富士康外加13号线。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘最为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘价格过高，投资的话成本比较高。

如果只是从投资的角度，建议考虑地铁21号线及永和地区 之所以不选新塘的原因：新塘目前的价格已经涨到一定程度了，临近地铁，交通位置方便的项目已经没有了，性价比不高。新塘的产业，比如牛仔服装，小型化工厂等，对环境影响非常大，在新塘买房，必须充分考虑地段位置。

目前***资金投入和资源引入比价多的是板块是新塘、永和与朱村，不过目前新塘因为配套逐渐趋于成熟，入手成本相对较高21号线这些待开发板块的居多。

新塘及永和板块：富士康外加13号线，两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘作为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘房源少、单价高，投资成本较高。

新塘永和这个区域，新塘发展比较好，配套比较成熟，目前来讲建有区中心医院，万达广场等。这个区域目前房价较高，配套成熟，投资安全性很高，但是投入较高，周期可能会短一些。

新塘房产如何

1、综上所述，新塘房产整体表现良好，具有一定的投资价值和居住潜力。购房者在购买前需要充分了解市场情况和楼盘信息，根据自身需求和预算做出明智的选择。同时，也需要关注市场动态和政策变化，以便及时调整投资策略。

2、新塘的产业发展相对滞后，经济发展水平不高，这也影响了房产的升值空间。房产市场的繁荣与当地的经济发展密切相关，特别是就业市场的活跃度，对新塘房产的升值压力较大。政策与规划影响 ***对新塘的发展规划和政策支持也是影响房产升值的重要因素。

3、新世界新塘产城园： 该楼盘注重产业发展与居住环境的结合，周边有多个产业园区，吸引了大量白领和高端人才。其楼盘品质高，物业管理完善，社区氛围良好。随着城市产业的不断发展，该楼盘也有着良好的升值前景。

墓景房,你敢买吗?

1、据悉，广州墓地的单价在10-12万元之间，最贵甚至达到20万元，这样的价格足以令人咋舌！尽管墓地价格不菲，那么靠近墓地的住宅价格又是如何呢？你会不敢买这样的房子吗？广州最知名的墓地之一是位于天河区粤垦板块的银河园，每逢清明，这里都人流如织。

2、一般的让根本就不会想要买这种“墓景房”的，而他们会买到这种房子，也是因为被中介骗了才会买这样的房子的。像“墓景房”这样的房子，听着就非常的可怕，不知道还好，如果知道了，试着想一下，如果你住的房子，正对着外面的墓地，那么会不会害怕呢？我想答案绝对是会害怕的。

3、大多数潜在买家本不会主动寻求购买“墓景房”，往往是因为中介的不实宣传才会误入此类住宅。 “墓景房”这一概念本身就令人感到不安，一旦知情，人们往往会感到恐惧。想象一下，若居住的房屋正对墓地，恐惧感无疑会油然而生。

4、墓地价格虽高，那么毗邻墓地的房价价格如何呢？这种房子，你敢不敢买呢？01 —墓地价格虽然高，不过靠近墓地的房子可就没这么好彩了。这些房子因为开窗可见墓地，故而常被称为“墓景房”，我们一起来了解了解广州的“墓景房”。

5、业主收到墓景房，房子建在骨灰场边你能接受吗？ 一名业主近期购买了新房，却发现自己住在了一座墓园旁边，每次推窗可见的并非通常的风景，而是墓地的景象。对于这样特殊的“景观”，大多数买家可能都会感到难以接受。

在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘?

1、增城推荐楼盘： 碧桂园云顶 理由：位于增城核心区域，交通便利，配套设施齐全。项目绿化率高，居住舒适度高，物业管理专业，整体性价比高。万科翡翠东郡 理由：紧邻城市商圈，购物休闲便利。楼盘设计现代，户型多样，注重生活品质与实用性的完美结合。周边教育资源丰富，适合家庭居住。

2、具体到楼盘价格，增城区的房价相对较低，如威华雅苑的价格为12000元/平方米，广铝荔富湖畔为14000元/平方米，性价比优势明显。购房者可以根据自身需求和预算，在这些区域选择合适的楼盘。总的来说，增城区的房子因其价格适中、配套设施完善、交通便利等因素，成为不少购房者的优选之地。

3、增城较好的楼盘有： 碧桂园云樾 详细解释：碧桂园云樾位于增城区核心地带，交通便利，周边配套设施齐全。该楼盘以高品质住宅为主，环境优美，设计现代，且注重绿化和生态保护。另外，其物业管理服务也非常到位，为居民提供安全、舒适的居住环境。

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