东莞常平华润二手房房价（东莞常平华润项目）

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本文目录一览：

• 1、东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交
• 2、东莞楼市现状:有钱人买松山湖,没钱人买凤岗

东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交

总结东莞出台7条新政为楼市“松绑”，对当地楼市的影响如下：首先，是促进当地房子成交量的增加，会有更多的质量好的商品房投入市场活跃了东莞市的楼市市场。其次，就是提升东莞的房价，使原本低迷的房价重新焕发新的活力。

根据新政，东莞住宅限售年限从3年调整为2年。这意味着，苗淼的房子今年年底就“解限”了。二孩家庭可以多买一套房，意味着市场上又多了很多房票。政策落地、房贷利率下调，楼市活跃起来，苗淼的房子或许也能更易出手。新房到访量创年内新高 东莞的开发商比苗淼更快看到希望。

东莞市3月1日起实施的公积金新政，也降低了申请最长30年贷款年限的条件，原来只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房方可申请最长贷款30年，但现在只需审核不超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。 值得关注的是，今年一季度已经有50城发布了人才政策，其中不乏南京、杭州等热点城市。

房地产市场的利好消息很快传导到青岛楼市，据卓易数据统计，2022年5月岛城新建商品房成交12626套，成交面积约1451万㎡，成交总金额约1925亿元，环比分别上涨60.66%、504%和394%，新房成交均价13624元/㎡。其中，新建商品住宅成交8329套，成交面积约1040万㎡，成交总价约1479亿元，成交均价14378元/㎡。

东莞楼市现状:有钱人买松山湖,没钱人买凤岗

东莞楼市现状，有钱人关注松山湖，而普通购房者则更多选择凤岗。松山湖作为东莞***重点打造的经济高地，其未来的房价高点很可能在这里，其单价托举能力不仅取决于本地购买力，还需要外来资本的吸引力。相比之下，常平的潜力则一般。对于自住需求，先解决居住问题再考虑投资更为明智。

凤岗镇紧邻深圳市，是东莞的南大门，具有得天独厚的地理优势。随着莞深经济一体化的加速推进，凤岗镇的交通、产业、配套设施等方面都得到了显著提升。这里不仅房价相对较为亲民，而且生活氛围浓厚，适合居住。同时，凤岗镇的教育资源也相对丰富，对于有子女的家庭来说是一个不错的选择。

东莞买房，松山湖、凤岗镇和厚街镇是不错的选择。松山湖 松山湖是东莞的高科技产业园区，吸引了大量的高科技企业和人才。随着发展的加速，该区域的房地产市场日益繁荣。这里不仅有良好的生活配套设施，还有优美的环境和便利的交通，使得松山湖成为购房者的热门选择。

总的来说，无论是松山湖高新区还是凤岗镇，都是东莞值得购房的地点。购房者可以根据自身需求和经济状况，进行综合考虑和选择。

在东莞，多个区域的房子都值得考虑购买。松山湖作为国家高新区，聚集了众多高科技企业和人才，是购房的热门选择。南城则是东莞CBD的核心区域，商业氛围浓厚，生活配套齐全，尤其适合追求都市生活的购房者。东城拥有优美的自然环境和便利的交通，也是不错的选择。

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