卖二手房交易过户费用谁出（买卖二手房过户费用谁付）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户费是给谁的
• 2、二手房买卖中房屋过户费用由谁承担
• 3、二手房过户费是买家出还是卖家出

二手房过户费是给谁的

法律分析：二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定：买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。

法律分析：二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

法律分析：一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

二手房买卖中的过户费用由买卖双方共同承担。具体费用如下：买方需缴纳的税费包括：契税，税额为房款的5%。印花税，税额为房款的0.05%。交易费，每平方米需支付3元。测绘费，每平方米需支付36元。权属登记费及取证费，通常在200元之内。

法律分析：通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。

二手房买卖中房屋过户费用由谁承担

1、法律分析：二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

2、法律分析：一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

3、过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

4、二手房买卖中的过户费用由买卖双方共同承担。具体费用如下：买方需缴纳的税费包括：契税，税额为房款的5%。印花税，税额为房款的0.05%。交易费，每平方米需支付3元。测绘费，每平方米需支付36元。权属登记费及取证费，通常在200元之内。

5、法律主观：二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。

二手房过户费是买家出还是卖家出

1、法律分析：通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。

2、二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

3、法律分析：买方。法律依据：现在卖房都是实收价，国家规定买卖方应交的税费都可以要求全部由买方付。

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