松原铁西二手房出售信息（松原铁西二手房出售信息网）

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本文目录一览：

• 1、...想在松原异地公积金贷款买二手房,可以吗,具体的流程是怎么样的...
• 2、松原二手房过户费用
• 3、松原二手房过户费怎么算

...想在松原异地公积金贷款买二手房,可以吗,具体的流程是怎么样的...

1、、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2、四川成都住房公积金可以在吉林松原使用的。依据《吉林市住房公积金异地贷款实施细则》的相关规定：第一条 同时符合下列条件的职工，可申请个人住房公积金异地贷款。

3、住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

4、你应缴纳税费： 契税：首次购房房款的1% ，非首次3%； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。

松原二手房过户费用

二手房买卖过程中，过户费用是买卖双方需要关注的重要环节。以下是常见的费用明细：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%，90平米以下首套住房按买价1%征收，非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收。

松原二手房过户费用包括多个部分，主要有契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。具体金额取决于房屋的具体情况，如房屋成交价、面积等。 契税：是房屋权属转移时向其买方征收的税种。契税的税率因房屋面积和购买次数而异。通常情况下，契税的税率在1%至3%之间。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

松原二手房过户费怎么算

二手房买卖过程中，过户费用是买卖双方需要关注的重要环节。以下是常见的费用明细：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%，90平米以下首套住房按买价1%征收，非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收。

过户税费约为6000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

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