昆明二手房过户中介电话（昆明二手房过户中介电话多少）

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本文目录一览：

• 1、那个房地产中介好?二手房到哪里办理过户手续?
• 2、我家在中介买二手房钱已经给了一半现在还没过户户主和中介的电话都打...
• 3、二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?
• 4、二手房中介怎么找呢?

那个房地产中介好?二手房到哪里办理过户手续?

二手房到哪里办理过户手续其二手房在房管局办理过户手续。

房产中介比较好的有：链家LianJia、中原CENTALINE、我爱我家、房天下、21世纪不动产。

去房屋管理局或房屋交易中心。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

我家在中介买二手房钱已经给了一半现在还没过户户主和中介的电话都打...

1、签合同的时候确认卖家有房产证，且身份证和房本名字一致。房产证是真的话。可以到法院起诉。如果没见到房产证，且签完合同没有留下身份证复印件。可以到房屋所在地的派出所报案。

2、可以将房源放到网上，这样一般会有很多中介公司来联系你，你可以从中挑选合适的中介公司代售，如果是买方联系并且你们洽谈满意的话，不必再请中介公司代为出售，可以为你省下一笔中介费用。

3、可以通过法律途径来解决，并且要求赔偿损失！首先尽量打听清楚中介为什么拖延，实在不行就先报警，软硬兼施。现在网络这么发达，可以多发发帖子，中介他也是要在社会上有良好的口碑的。

4、而我们在买到房后，心里也是特别的高兴，肯定急着要去过户，因为只有过了户这套房子才真正属于自己。

5、买二手房已经过户等待银行放款，应该没有变数了吧？ 没有，放心收钱吧。

6、你必须等待银行把钱用在你的账户上，而不是先付给你钱，但是在银行决定给买方抵押贷款业务后，在相应的工作日，购买的全部货币将被打在你指定的银行账户上，房东可以免费。控制它。

二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?

回答如下：对于中介擅自变更中介合同的行为违法，你可以要求中介继续履行合同，或者撤销合同。退回中介费。中介，是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。

先***，再谈判。可能你这里还谈着呢，那头人家已经把房卖给别人了，或者抵押了。业主想要毁约的时候，通常购房人还蒙在鼓里。所以业主比购房人先找律师，所以绝大多数购房人遇到业主毁约的时候，业主已经行动了一回合了。

你只能***了，你手里有购房合同吧，按合同执行，没有提及垫资的事宜吧。进行了网签，银行贷款也审批通过了，你可以拿着银行审批同意的通知单给中介或卖房人看，这就没有任何风险的，他们就应该与您过户。

也有专业过户的经济，不用找经济按程序走就是，现在服务大厅人的服务态度很好了，只要你的手续齐全了，很快办理完，手续不全找经济也没用。就知道怎这些，希望对你有帮助，自己买套二手房，从此可以当然中介。望***纳。

二手房中介怎么找呢?

1、选择优质的中介机构。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。

2、卖房想要选择好的中介就要具有一双慧眼，一定要查看中介的营业执照及经纪机构资质证书，查看该公司的办公环境及公司的规模。核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。

3、经纪从业人员的信息卡包含一个二维码，公众可登录市住建委的管理平台，可查询到该中介人员的各项信息。3房天下，一个房产网站端口管理平台，可以实现对各大主流房产网站的房源信息发布端口进行统一管理。

4、网络 每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。

5、电话邀约 这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。

6、如何出售二手房？（1）发布房源信息（或委托中介），一般来说，二手房交易的中介费用由买方承担，因此，大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是报价要准。

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