揭阳二手房过户流程费用（揭阳二手房过户流程费用明细）

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本文目录一览：

• 1、揭阳住房公积金提取材料需要哪些
• 2、揭阳市住房公积金提取需要哪些条件
• 3、揭阳二手房交易有哪些税费
• 4、揭阳大世界翡翠城有房产证吗?

揭阳住房公积金提取材料需要哪些

揭阳公积金全额提取条件：提取材料职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、住房公积金存折、提取申请表、相应证明材料原件及复印件等。

法律主观：提取公积金需要以下资料：购房合同；购房发票；房产证；住房公积金提取申请单；身份证原件及复印件；本人的银行卡。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

房屋租赁合同的原件及复印件；房租完税***的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。提供税务局网站查询***真伪的复印件。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份）。偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：提供贷款银行签章的贷款余额表。与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。

你好，提取出公积金需要满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过***查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。

《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；（3）经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。

揭阳市住房公积金提取需要哪些条件

1、你好，提取出公积金需要满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过***查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。

2、揭阳公积金全额提取条件：提取材料职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、住房公积金存折、提取申请表、相应证明材料原件及复印件等。

3、揭阳公积金贷款申请条件 申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。

4、审核时限不超过10个工作日，符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。在办理公积金相关业务时，申请人需注意准备齐全的材料，并按照规定的流程和时间节点进行操作。同时，也可以关注揭阳市住房公积金管理中心的官方网站或相关公众号，以获取最新的政策信息和业务指南。

5、深圳市住房和建设局的最新通知规定，从2023年11月1日起，无房职工可以按月全额提取应缴存额的100%，符合条件的多子女家庭和公共租赁住房承租者，可选择按实际月租金提取公积金。这无疑为租房人群提供了更大的便利。鄂尔多斯市 高层次人才和新市民青年人在鄂尔多斯市将享有更大的公积金提取便利。

揭阳二手房交易有哪些税费

成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

按房产证未满二年算，过户税约16000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

揭阳二手房过户涉及签订买卖合同、办理贷款审批手续、产权交易过户、办理相关税费减免手续以及最后的产权登记和发证等环节。每个环节都需要一定的时间来完成。 材料准备和审核时间：过户过程中，需要准备相关的证件和材料，如房产证、身份证、购房合同等。

房价受多种因素影响：具体的房价根据房屋类型、位置、品质以及市场供需关系等因素而异。例如，高端住宅、商业楼盘的价格相对较高，而普通住宅或公寓的价格则相对亲民。此外，新开发的楼盘和二手房的价格也可能存在差异。

揭阳大世界翡翠城有房产证吗?

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、不难办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、吉林长春榆树亚文翡翠城的房产证办理地点为长春市住房保障和房地产管理局，该局位于长春市绿园区西环城路5555号。根据《房屋登记办法》，房屋登记需由房屋所在地的房屋登记机构办理。对于共有房屋，必须由所有共有人共同申请登记。

4、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

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