景德镇二手房房价（景德镇二手房价2020最新楼盘）

本篇文章给大家谈谈景德镇二手房房价，以及景德镇二手房价2020最新楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、景德镇二手房过户需办理什么手续和买方应交什么税费及费用
• 2、景德镇二手房10万左右可以按揭交易
• 3、景德镇二手房交易市场属于国企吗
• 4、景德镇二手房价?
• 5、景德镇购房补贴多久到账

景德镇二手房过户需办理什么手续和买方应交什么税费及费用

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上。据我了解，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场。当然，这并不意味着在珠山区找不到价格合理的房源。

对已偿还贷款的个人再次购买改善住房按首套房进行按揭。加大住房公积金支持职工购房力度。加快释放住房公积金存量资金，降低公积金贷款门槛，提高贷款额度。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性住房的缴存职工。职工单方办理住房公积金贷款上限35万元，双职工贷款上限为50万元。

契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

不属于国企。景德镇市二手房交易市场并不属于国企，而是由江西房地产交易中心有限公司负责运营管理。景德镇市二手房交易市场是江西房地产交易中心在景德镇市设立的分支机构，其主要职责是为买卖双方提供便捷、安全、高效的房地产交易服务，促进房地产市场的规范化和健康发展。

景德镇二手房交易市场属于国企吗

不属于国企。景德镇市二手房交易市场并不属于国企，而是由江西房地产交易中心有限公司负责运营管理。景德镇市二手房交易市场是江西房地产交易中心在景德镇市设立的分支机构，其主要职责是为买卖双方提供便捷、安全、高效的房地产交易服务，促进房地产市场的规范化和健康发展。

确实不值得购买景德镇的二手房。首先，其单价大约为3500元/平方米，在景德镇这样的城市，这个价格已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算，完全可以买到条件更好的一手房。其次，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域，几乎每年雨季都有几次积水现象。

平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

景德镇二手房价?

1、单价差不多达到3500元/平方米。这搁在景德镇来说，稍加一点钱，基本上买到很不错的一手房。火车站背面曙光路附近是景德镇市区最容易内涝积水的地方，几乎每年雨季都有几次，严重的时候，水深能达二三米，虽说在六楼，但积水时进出非常麻烦。

2、确实不值得购买景德镇的二手房。首先，其单价大约为3500元/平方米，在景德镇这样的城市，这个价格已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算，完全可以买到条件更好的一手房。其次，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域，几乎每年雨季都有几次积水现象。

3、景德镇现在的房价约为每平方米8000元到15000元不等。具体价格取决于房屋所处的区域、房屋类型、装修状况等因素。以下为您详细解释景德镇的房价概况及相关因素：景德镇作为江西省的一个重要城市，其房价随着经济发展和城市化进程的推进而不断变动。总体上看，景德镇的房价呈现出稳定增长的趋势。

4、尽管如此，景德镇市区的新房供应已经枯竭。一些楼盘还有少量现房可售，价格几乎翻了一番，达到8300元/平方米，期房也已售罄，二手房价格达到8100元/平方米。 当地媒体报道的一起事件反映了景德镇楼盘的热度。

5、江西省景德镇最新房价为每平方米8000元至15000元不等。具体价格取决于房屋所处的地理位置、房屋类型、面积以及市场供需等因素。以下是关于景德镇房价的详细解释：景德镇作为江西省的一个重要城市，其房价随着全国房地产市场的波动而不断变化。整体上，景德镇的房价呈现出稳定增长的趋势。

景德镇购房补贴多久到账

至3个月。一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房补贴发放延迟的原因有：购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。

至3个月。景德镇，别名“瓷都”，江西省地级市，长江中游城市群重要成员，位于江西省东北部，首套房购房补贴在签订购房合同后的2至3个月到账。首套房购房补贴是购房者在城区购置首套居民住宅，在符合一定条件的情况下，可以申请领取购房补贴。

该补贴2至3个月左右到账。购房补贴申请及审批发放有5道程序，时间流程较多，整套流程大约需要2到3个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请，市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口，市财政局复核并按程序报市***审批，市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。

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