重庆万州二手房信息（重庆万州二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、万州二手房交易税费详解
• 2、重庆万州二手房多少钱
• 3、我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

万州二手房交易税费详解

万州二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买方需要支付房屋成交价格的一定比例作为契税。具体比例根据房屋面积和购买时间有所不同。比如，普通住宅的契税税率通常在1%-3%之间。

二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

你要先明确税费各自付，还是卖方净价。所有费用都是按评估价收的。成交价不一定是评估价。1，契税1 2，印花0.05 3，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的）4，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨）5，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。

作为一个地区性的房地产网站，万州房市网汇集了众多房产中介、开发商和个人的房源信息，涵盖了新房、二手房、租房等各类房产交易。用户可以通过网站轻松浏览各种户型、价格、地段的房源，比较不同房产的优缺点，找到最适合自己的房源。

重庆万州二手房多少钱

1、重庆万州二手房价格因多种因素而异，具体价格需要根据房屋的具体情况进行评估。但大致的价格区间可以提供一个参考：万州二手房均价大约在6000元至9000元每平米不等。具体价格受哪些因素影响呢？ 地理位置和地段：靠近市中心或者学区房通常价格较高。

2、按15万算，过户税费约为12500元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

3、万州二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买方需要支付房屋成交价格的一定比例作为契税。具体比例根据房屋面积和购买时间有所不同。比如，普通住宅的契税税率通常在1%-3%之间。

4、你首付15万，贷款就是30万。你贷款20年，每月还款2071元，20年一共还2071×12×20=498024！还有就契税和公共维修基金！契税首套房90平米以下1%。90以上5%。要是二套就是3%。

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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